Экспертиза дворовых территорий

Объект строительного обследования: дворовые территории муниципального образования.

Адрес проведения экспертизы: г. Санкт-Петербург

Адрес проведения экспертизы: экспертное обследование выполненных работ по благоустройству территории, включающее текущий ремонт дворовых территорий.

Адрес проведения экспертизы: Объектом экспертизы является результат выполненных работ по благоустройству территории, включающее текущий ремонт дворовых территорий.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

• подготовка к проведению обследования;
• предварительное (визуальное) обследование;
• детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр уложенной тротуарной плитки, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2. Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

В соответствии с Классификатором основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов (Утвержден Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 г.) устанавливает основные понятия, термины и определения, в рамках установленных границ понятий:

Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект при наличии которого здание, сооружение его часть или конструктивный элемент функционально непригодны дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.

Критический дефект (при производстве конструкций и изделий) — дефект при наличии которого изделие конструкция функционально непригодны и его использование по назначению может повлечь потерю или снижение прочности устойчивости, надежности здания, сооружения его части или конструктивного элемента. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой начатых работ.

Значительный дефект — дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

• Обследование ремонта дворовых территорий

Оценка строительного эксперта

Экспертно-диагностическое обследование проводилось по каждой из трех дворовых территорий. Результаты экспертизы так же приводятся по каждой территории.

По первому адресу:

• результаты замеров по определению площадей и высотных отметок приведены в Приложении;
• за нулевую отметку принята отметка крыщки колодца ливневой канализации;
• общая площадь мощения составила — 717,80 м2;
• размеры подстилающих слоев определялись при помощи 2-х шурфов;< /li>
• толщина слоев соответствует техническому заданию: слой песка — 0,1 м, гранитный щебень — толщиной 0.15 м;
• далее по слою геосинтетики на тощую ц/п смесь толщиной около 0,05 м уложена вибропрессованная плитка размерами 200х100х80 мм;
• частично плитка окрашена по массе в красный цвет;
• визуально плитка не имеет трещин, отклонения формы соответствуют требованиям межгосударственного стандарта ГОСТ 17608-01 ПЛИТЫ БЕТОННЫЕ ТРОТУАРНЫЕ;
• отметки смотровых колодцев ливневой канализации обеспечивают необходимый для стока воды уклон;
• бортовые камни соответствуют ГОСТ 6665-91 Камни бетонные бортовые;
• фундаменты оклеены рулонным гидроизоляционным материалом на основе модифицированного битума армированного полиэстером.

По второму адресу:

• результаты замеров по определению площадей и высотных отметок приведены в Приложении № 4;
• за нулевую отметку принята отметка крыщки колодца ливневой канализации;
• общая площадь мощения составила — 865,18 м2;
• размеры подстилающих слоев определялись при помощи 2-х шурфов;
• толщина слоев соответствует техническому заданию: слой песка — 0,1 м, гранитный щебень — толщиной 0.15 м;
• далее по слою геосинтетики на тощую ц/п смесь толщиной около 0,05 м уложена вибропрессованная плитка размерами 200х100х80 мм;
• частично плитка окрашена по массе в красный цвет;
• визуально плитка не имеет трещин, отклонения формы соответствуют требованиям межгосударственного стандарта ГОСТ 17608-01 ПЛИТЫ БЕТОННЫЕ ТРОТУАРНЫЕ;
• отметки смотровых колодцев ливневой канализации обеспечивают необходимый для стока воды уклон;
• бортовые камни соответствуют ГОСТ 6665-91 «Камни бетонные бортовые»;
• фундаменты оклеены рулонным гидроизоляционным материалом на основе модифицированного битума армированного полиэстером.

По третьему адресу:

• результаты замеров по определению площадей и высотных отметок приведены в Приложении № 5;
• за нулевую отметку принята отметка крыщки колодца ливневой канализации;
• общая площадь мощения составила — 736,80 м2;
• размеры подстилающих слоев определялись при помощи 2-х шурфов;
• толщина слоев соответствует техническому заданию: слой песка — 0,1 м, гранитный щебень — толщиной 0.15 м;
• далее по слою геосинтетики на тощую ц/п смесь толщиной около 0,05 м уложена вибропрессованная плитка размерами 200х100х80 мм; частично плитка окрашена по массе в красный цвет;
• визуально плитка не имеет трещин, отклонения формы соответствуют требованиям межгосударственного стандарта ГОСТ 17608-01 ПЛИТЫ БЕТОННЫЕ ТРОТУАРНЫЕ;
• отметки смотровых колодцев ливневой канализации обеспечивают необходимый для стока воды уклон;
• бортовые камни соответствуют ГОСТ 6665-91 «Камни бетонные бортовые»;
• фундаменты оклеены рулонным гидроизоляционным материалом на основе модифицированного битума армированного полиэстером.

Согласно п.7 ТР 158-04 «Технические рекомендации по устройству тротуаров из бетонных плит» 7. КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА РАБОТ:

7.1. Работы по строительству конструкций из плит и элементов мощения должны быть выполнены в соответствии с требованиями проекта, СНиПов, действующих нормативно-технических документов или настоящих технических рекомендаций.

7.2. Работы по устройству тротуаров, площадок, дорожек и др. должны выполняться с пооперационным их контролем с помощью технического персонала строительных фирм и периодическим контролем специализированными лабораториями.

7.3. Лаборатория должна регулярно осуществлять контроль качества материалов, изделий, оценивать соответствие их действующим ГОСТам и Техническим рекомендациям.

7.4. При приемке конструктивных слоев тротуаров, площадок, пешеходных улиц, дорожек должно быть проверено соответствие утвержденному проекту устройство подстилающего слоя, основания, дренажных устройств и водоотвода. Проверка ведется по актам на скрытые работы, журналам производства работ и лабораторным данным.

7.5. При приемке готового покрытия проверяют:

• соответствие продольного и поперечного профиля покрытия проекту (выполняется контрольным нивелированием);
• ширину швов и качество их заделки;
• превышение смежных плит;
• при наличии поврежденных плит или элементов мощения они должны быть заменены.

7.6. Отклонения от проектных размеров при устройстве сборных покрытий:

• ширина покрытия ±5 см;
• просвет под трехметровой рейкой ±3 мм;
• превышение граней смежных плит сборных покрытий ±3 мм.

Заключение строительного эксперта по дворовой территории

В ходе проведенного экспертно-диагностического обследования установлено:

• дворовые территории муниципального образования выполненного благоустройства удовлетворяют требованиям технического задания МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРАКТА;
• расхождения по площадям мощения с ТЗ, находящиеся в пределах от 1 до 7 процентов, обусловлены погрешностями инструментальных измерений и погрешностями определения площадей в программе AutoCAD.

Качество и количество примененных материалов соответствуют техническому заданию МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРАКТА.

Продольный и поперечный профиль покрытия обеспечивают уклоны, необходимые для стока воды; превышение граней смежных плит, ширина швов находятся в пределах нормы.

Имеется замечание по поводу заделки швов: поскольку заделка швов проводилась при отрицательных температурах, то возможна замедленная гидратация ц/п смеси и как следствие выветривание ее из швов; в этом случае в теплое время года следует провести подсыпку ц/п смеси.

Проведенные по благоустройству работы удовлетворяют требованиям нормативных документов, в частности, «Техническим рекомендациям по устройству тротуаров из бетонных плит ТР 158-04».