Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза бетонных плит
На всех проездах, разрушения плит имеют одинаковый характер – разрушение плит происходит по направлению движения транспорта, что свидетельствует о том, что в плитах уложенных поперек возникает большой изгибающий момент на всем протяжении длинны при проезде транспорта, при укладке вдоль - такой МИЗГ. возникает только при наезде транспорта на середину плиты. На основании выше изложенного экспертами установлено по каким причинам тротуарная плитка «Бархан» не выдержала нагрузок от движения транспорта

Испытания фильтрационного материала
По результатам отбора составлен 3-х сторонний Акт. Для испытаний отобран 1 мешок фильтрационного материала Антрацит «Пуролат-стандарт» массой 22,5 кг в сентябре 2016г.

Экспертиза стен квартиры
Штукатурка стен соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки (см. таблицы из СНиП 3.04.01-87). Штукатурка потолков соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки. Откосы на всех оконных и дверных проемах выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Качество примененных материалов, подтверждено Сертификатами качества на примененные штукатурные смеси.

Обследование здания образовательного учреждения
Определение объемов и качества выполненных работ по улучшению теплотехнических свойств зданий и созданию безбарьерной среды.

Обследование нежилого помещения
Определение стоимости восстановительного ремонта помещения конференц-зала, получившего повреждение конструкции полов и финишной отделки в результате проведения работ по ликвидации протечки хозяйственно-бытовой канализации, проходящей в полу.

Новости ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Экспертиза повреждения системы горячего водоснабжения квартиры

Оценка залива - определение причины аварии в системе горячего водоснабжения квартиры.

Диагностическое обследование

Объект (на момент обследования) представляет собой внутриквартирную разводку системы горячего водоснабжения, состоящую из последовательно/параллельно соединенных элементов и фитингов системы ГВС, куда входит гибкая подводка в металлической оплетке. Внутриквартирная разводка системы ГВС располагается в техническом шкафу санитарного узла (туалет) квартиры № 81 за первым отключающем устройством (запорная арматура - шаровой муфтовый кран).

В течение всего срока эксплуатации системы водоснабжения, а именно общедомовой и внутриквартирной систем водоснабжения, расположенных в квартире № 81, служба эксплуатации здания не производила технический осмотр данных систем (со слов Заказчика).

Согласно Акту организацией эксплуатирующей здание приняты следующие меры по устранению причин, повлекших повреждение жилого помещения: заменен сгон ГВС на гибкую подводку. Согласно Акту осмотра объекта:

 

 

Оценка повреждений строительным экспертом

Экспертиза может сделать вывод, что система горячего водоснабжения, а именно общедомовая и внутриквартирная системы ГВС, расположенные в квартире № 81 на момент аварии находились в неисправном состоянии. На момент диагностического обследования объекта система горячего водоснабжения, а именно общедомовая и внутриквартирная системы ГВС, расположенные в квартире № 81 находятся в неисправном состоянии.

Согласно «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утвержденные Постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу  27 сентября 2003г. № 170)  «2.1. Система технического осмотра жилых зданий. Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений. Один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности. Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона). Исходя из вышеуказанного следует, что при своевременном выявлении и устранении обслуживающей (эксплуатирующей) здание организацией технических неисправностей в системе водоснабжения кв. 81 можно было предотвратить аварию в системе ГВС квартиры, случившуюся 18 августа 2009 г.

Заключение строительного эксперта

На основании проведенного экспертно-диагностическое обследование объекта, экспертиза может сделать вывод, что единственной причиной аварии в системе горячего водоснабжения квартиры № 81 является неисправное техническое состояние системы ГВС.

  Экспертиза поврежденного узла ГВС

В представленных экспертизе демонтированных элементах системы ГВС имеются шламовые пробки, образованные по причине отложения на внутренние стенки водопровода железа, содержащегося в водопроводной воде. Данные пробки значительно уменьшили проходное сечение водопровода, что негативно сказывается на нормальной работе системы водоснабжения.

   Осмотр поверхностей узлов системы водоснабжения

Стояк системы горячего водоснабжения, проходящий через квартиру № 81 имеет следующие неисправности (фото № 5): на поверхности элементов стояка имеется коррозия металла; на поверхности элементов стояка имеются следы протечек от капельной течи, исходящих от резьбовых соединений стояка. Следы протечек говорят о наличие неплотности в резьбовых соединениях стояка системы ГВС здания.