Строительный эксперт - значимая роль в строительстве
Строительный эксперт представляет собой третью - независимую - сторону, которая принимает участие в строительстве в качестве надзора за процессом работы - возведением новых зданий, реконструкцией старых объектов, ремонтом помещений. Строительный эксперт, прежде всего, защищает финансовые и имущественные интересы заказчика. Если заявитель не совсем компетентен в вопросах строительства и не может самостоятельно разобраться в нюансах составления смет, проектной документации, проверке реальной стоимости начатых работ, если у него нет времени быть в полном курсе дел на стройке или если у него возникли подозрения о качественности ремонтно-строительных работ и расходу средств по назначению, тогда строительный эксперт поможет ему справиться со всеми этими - а также другими - задачами. Строительный эксперт - это лицо, назначаемое экспертной организацией, в которую заказчик обратился с соответствующим заявлением. Строительный эксперт является высококвалифицированным и опытным специалистом, поскольку от компетентности, качества и результатов его услуг зависит итог строительных и ремонтных работ в целом. В том случае, если заявитель не удовлетворен работой какого-либо конкретного строительного эксперта, он вправе попросить замены специалиста. Экспертная организация охотно пойдет навстречу заказчику и назначит нового строительного эксперта.Строительный эксперт выполняет следующие виды работ:
- технический контроль строительства,
- оценка качества работ,
- проверка актов выполненных работ (обоснованность работ, метражи, стоимость),
- рекомендации по производству работ,
- консультации по технологиям строительства,
- консультации по качеству используемых материалов,
- финансовый контроль строительства,
- оценка стоимости ремонта квартиры;
- проверка смет подрядчика (обоснованность сметы, изучение ценовой политики относительно средних цен),
- проверка расхода строительных материалов,
- контроль качества строительства,
- экспертиза объекта постройки,
- проверка отчетов подрядчика ремонтно-строительных работ,
- контроль потраченных средств относительно проделанных работ,
- проверка стоимости строительных материалов относительно средних цен от поставщиков и т. д.
