Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза бетонных плит
На всех проездах, разрушения плит имеют одинаковый характер – разрушение плит происходит по направлению движения транспорта, что свидетельствует о том, что в плитах уложенных поперек возникает большой изгибающий момент на всем протяжении длинны при проезде транспорта, при укладке вдоль - такой МИЗГ. возникает только при наезде транспорта на середину плиты. На основании выше изложенного экспертами установлено по каким причинам тротуарная плитка «Бархан» не выдержала нагрузок от движения транспорта

Испытания фильтрационного материала
По результатам отбора составлен 3-х сторонний Акт. Для испытаний отобран 1 мешок фильтрационного материала Антрацит «Пуролат-стандарт» массой 22,5 кг в сентябре 2016г.

Экспертиза стен квартиры
Штукатурка стен соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки (см. таблицы из СНиП 3.04.01-87). Штукатурка потолков соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки. Откосы на всех оконных и дверных проемах выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Качество примененных материалов, подтверждено Сертификатами качества на примененные штукатурные смеси.

Обследование здания образовательного учреждения
Определение объемов и качества выполненных работ по улучшению теплотехнических свойств зданий и созданию безбарьерной среды.

Обследование нежилого помещения
Определение стоимости восстановительного ремонта помещения конференц-зала, получившего повреждение конструкции полов и финишной отделки в результате проведения работ по ликвидации протечки хозяйственно-бытовой канализации, проходящей в полу.

Новости ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование строительных дефектов в квартире

Объект строительного обследования: жилая квартира

Адрес проведения экспертизы: г. Санкт-Петербург

Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование новой квартиры, с целью определения качества строительно-монтажных работ, на соответствие строительно-технической документации.

Характеристика объекта:

Объект экспертизы представляет собой новую трехкомнатную квартиру в многоквартирном жилом доме общей площадью 123,2,8 м.кв.

Диагностическое обследование

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

В соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778-2010 п. 5.1.8 подготовительные работы проводят с целью: ознакомления с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий; сбора и анализа проектно-технической документации; составления программы работ с учетом согласованного с заказчиком технического задания. Экспертом произведен внешний осмотр конструкций помещения, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям ГОСТ Р 53778-2010 В соответствии с классификатором основных видов:

Критический дефект (при выполнении (СМР) - дефект при наличии которого здание, сооружение его часть или конструктивный элемент функционально непригодны дальнейшего ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. Критический дефект (при производстве конструкций и изделий - дефект при наличии которого изделие конструкция функционально непригодны и его использование по назначению может повлечь потерю или снижение прочности устойчивости, надежности здания, сооружения? его части или конструктивного элемента. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой начатых работ.

Значительный дефект - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами. При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

Осмотр радиаторов отопления

Радиаторы отопления имеют следы штукатурного раствора и механической деформации. (фото № 1, 2).

Осмотр радиаторов отопления
Фото 1
Осмотр радиаторов отопления
Фото 2

 

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Экспертно-диагностическое обследование новой квартиры для определения качества строительно-монтажных , на соответствие строительно-технической документации.

Ответ экспертизы:

В ходе экспертно-диагностического обследования квартиры были выявлены следующие дефекты:

По мнению экспертизы, выявленные дефекты и недостатки произошли по следующим причинам:

  Экспертиза электрической проводки

Скрытая электрическая проводка выполнена в штрабе без труб.

 Экспертиза системы водоснабжения

В ходе экспертно-диагностического обследования установлено, что работы по монтажу труб для подключения сантехнических приборов, выполнены с нарушением требования нормативно-технической документации в строительстве СП 40-103-98 «Проектирование и монтаж систем водоснабжения и канализации с использованием металлополимерных труб».

 Обследование подвесного потолка квартиры

Финишная поверхность подвесного потолка из гипсокартонных листов при проверке двухметровой рейкой имеет отклонение от плоскости и горизонтали больше 7мм.

 Обследование поверхности стен

В ходе экспертно-диагностического обследования поверхности стен, подготовленных под финишную отделку установлено, что работы выполнены с нарушением требований нормативно-технической документации в строительстве СНиП 3.04.01-87 « Изоляционные и отделочные покрытия».