Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза бетонных плит
На всех проездах, разрушения плит имеют одинаковый характер – разрушение плит происходит по направлению движения транспорта, что свидетельствует о том, что в плитах уложенных поперек возникает большой изгибающий момент на всем протяжении длинны при проезде транспорта, при укладке вдоль - такой МИЗГ. возникает только при наезде транспорта на середину плиты. На основании выше изложенного экспертами установлено по каким причинам тротуарная плитка «Бархан» не выдержала нагрузок от движения транспорта

Испытания фильтрационного материала
По результатам отбора составлен 3-х сторонний Акт. Для испытаний отобран 1 мешок фильтрационного материала Антрацит «Пуролат-стандарт» массой 22,5 кг в сентябре 2016г.

Экспертиза стен квартиры
Штукатурка стен соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки (см. таблицы из СНиП 3.04.01-87). Штукатурка потолков соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки. Откосы на всех оконных и дверных проемах выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Качество примененных материалов, подтверждено Сертификатами качества на примененные штукатурные смеси.

Обследование здания образовательного учреждения
Определение объемов и качества выполненных работ по улучшению теплотехнических свойств зданий и созданию безбарьерной среды.

Обследование нежилого помещения
Определение стоимости восстановительного ремонта помещения конференц-зала, получившего повреждение конструкции полов и финишной отделки в результате проведения работ по ликвидации протечки хозяйственно-бытовой канализации, проходящей в полу.

Новости ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование благоустройства территории

В ходе экспертно-диагностического обследования выявлено следующее:

Заказчиком предоставлена исполнительная документация на производство работ по благоустройству дома. В результате проверки исполнительной документации выявлено, что работы по благоустройству выполнялись в зимнее время, в том числе асфальтирование проездов и стоянки техники, что является нарушением требований СП 78.13330.2012 П.12.3.1 Асфальтобетонные смеси следует укладывать в сухую погоду весной и летом при температуре окружающего воздуха не ниже 5 °С, осенью - не ниже 10 °С.

Представленная исполнительная документация соответствует требованиям РД-11-02-2006, имеются Акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы к ним, паспорта на применяемые материалы.

Асфальтобетонная отмостка отсутствует по всему периметру здания. Нарушены требованияпроекта шифр СБ-14-3-ГП.(фото №3,4).

При установке бортового камня швы между камнями не заполнены раствором, имеются уступы в стыках бортовых камней в плане и профиле до 35мм, бортовые камни не повторяют профиль покрытия, имеются провалы по высоте до 40мм. Вышеперечисленные дефекты практически по всей длине бордюра. Нарушены требования СНиП-III-10-75П.3.25. Бортовые камни следует устанавливать на грунтовом основании, уплотненном до плотности при коэффициенте не менее 0,98, или на бетонном основании с присыпкой грунтом с наружной стороны или укреплением бетоном. Борт должен повторять проектный профиль покрытия. Уступы в стыках бортовых камней в плане и профиле не допускаются. В местах пересечений внутриквартальных проездов и садовых дорожек следует устанавливать криволинейные бортовые камни. Устройство криволинейного борта радиусом 15 м и менее из прямолинейных камней не допускается. Швы между камнями должны быть не более 10 мм.Раствор для заполнения швов должен приготовляться на портландцементе марки не ниже 400 и иметь подвижность, соответствующую 5 - 6 см погружения стандартного конуса.

В местах пересечения внутриквартальных проездов и пешеходных дорожек с тротуарами, подходами к площадкам и проезжей частью улиц бортовые камни должны заглубляться с устройством плавных примыканий для обеспечения проезда детских колясок, санок, а также въезда транспортных средств (фото №5,6,7,8,9).

Привизуальном осмотре бортовых камней БР 100.30.15 на 28 камнях обнаружены дефекты, разрушения, сколы более 3.0 см., что является нарушением требованийГОСТ Р 50597-93П.4.4.5 Отдельные бортовые камни подлежат замене, если их открытая поверхность имеет разрушения более чем на 20 % площади или на поверхности имеются сколы глубиной более 3,0 см.Не допускается отклонение бортового камня от его проектного положения (фото №10).

На тротуарах, пешеходных дорожках,выполненных из плитки тротуарной вибропрессованной бетонной (200х100х80 мм.) типа брусчатка-8, имеются провалы глубиной до 30мм, провалы практически по всей площади тротуаров. Нарушены требования СНиП-III-10-75П.1.17. При благоустройстве территорий отклонения от проектных размеров не должны превышать:высотные отметки при работе с растительным грунтом ±5 см, при устройстве оснований под покрытия и покрытий всех видов ±5 см; толщины слоев морозозащитных, изолирующих, дренирующих, а также оснований и покрытий всех видов ±10%, но не более 20 мм; растительного грунта ±20%;допускается просвет под трехметровой рейкой на основаниях и покрытиях: из грунтов, щебеночных, гравийных и шлаковых -15 мм; из асфальтобетона, битумоминеральных смесей и из цементобетона - 5 мм; газонных - не допускается; ширина слоя основания или покрытия всех видов, кроме цементобетонных,-10 см, из цементобетона - 5 см.(фото №11,12).

По пожарным проездам и проездам для спецтехники, выполненным из плитки тротуарной вибропрессованной бетонной (200х100х80 мм) типа брусчатка-8, имеются провалы глубиной до 30мм, провалы практически по всей площади. Нарушены требования СНиП-III-10-75П.1.17. При благоустройстве территорий отклонения от проектных размеров не должны превышать:высотные отметки при работе с растительным грунтом ±5 см, при устройстве оснований под покрытия и покрытий всех видов ±5 см; толщины слоев морозозащитных, изолирующих, дренирующих, а также оснований и покрытий всех видов ±10%, но не более 20 мм; растительного грунта ±20%; допускается просвет под трехметровой рейкой на основаниях и покрытиях: из грунтов, щебеночных, гравийных и шлаковых -15 мм; из асфальтобетона, битумоминеральных смесей и из цементобетона - 5 мм; газонных - не допускается; ширина слоя основания или покрытия всех видов, кроме цементобетонных,-10 см, из цементобетона - 5 см.(фото №13,14).

Разрушено асфальтобетонное покрытие существующего проезда

Разрушено асфальтобетонное покрытие существующего проезда к жилым домам в местах прохода инженерных коммуникаций (1-ый участок 6.30х2.40м., 2-ой участок 6.00х2.00м.), нарушены требования ГОСТ Р 50597-93 П.3.1.2 Предельные размеры отдельных просадок, выбоин и т.п. не должны превышать по длине 15 см, ширине - 60 см и глубине - 5 см.(фото №15).

Не выполнена подготовка края соседней уплотненной полосы при укладке асфальтобетона, а именно: край не подрублен, не пролит битумом или битумной эмульсией, в результате сопряжение полос неровное и неплотное. Место дефекта – автомобильная стоянка у строящегося дома. Аналогичный дефект в местах примыкания свежеуложенного асфальтобетонного покрытия к существующим асфальтобетонным покрытиям, нарушены требования СП 78.13330.2012 П.12.3.8 При укладке асфальтобетонных смесей сопряженными полосами в процессе уплотнения первой полосы вальцы катка не должны приближаться более чем на 10 см к кромке сопряжения.

Уплотнение следующей полосы необходимо начинать по продольному сопряжению. Сопряжение полос должно быть ровным и плотным.П.12.3.11 Поперечные сопряжения полос, устраиваемых из асфальтобетонных смесей, должны быть перпендикулярны к оси дороги.В конце рабочей смены край уплотненной полосы следует обрубать вертикально по шнуру и при возобновлении работ разогревать либо обмазывать битумом или битумной эмульсией.(фото №16).

Допущено отклонение крышек люков относительно уровня покрытия более 2.0 см., нарушено требование ГОСТ Р 50597-93П.3.1.10 Люки смотровых колодцев должны соответствовать требованиям ГОСТ 3634.Не допускается отклонение крышки люка относительно уровня покрытия более 2,0 см.П.3.1.11 Дождеприемники должны соответствовать требованиям ГОСТ 26008.Не допускается отклонение решетки дождеприемника относительно уровня лотка более 3,0 см.(фото №17).

Отсутствует примыкание плотное асфальтобетонного покрытия к бордюрному камню,разрывы до 5.0см.Нарушены требования ВСН 14-95П.2.7. Устройство асфальтобетонного покрытия производят только после приемкинижнего и верхнего слоев основания, а также установки бортового камня, чтооформляется актом на скрытые работы, и после проведения подготовительныхработ(фото №18).

Обследование благоустройства территории
Фото 1
Обследование благоустройства территории
Фото 2
Обследование благоустройства территории
Фото 3
Обследование благоустройства территории
Фото 4
Обследование благоустройства территории
Фото 5
Обследование благоустройства территории
Фото 6
Обследование благоустройства территории
Фото 7
Обследование благоустройства территории
Фото 8
Обследование благоустройства территории
Фото 9
Обследование благоустройства территории
Фото 10
Обследование благоустройства территории
Фото 11
Обследование благоустройства территории
Фото 12
Обследование благоустройства территории
Фото 13
Обследование благоустройства территории
Фото 14
Обследование благоустройства территории
Фото 15
Обследование благоустройства территории
Фото 16