Обследование квартиры

Объект строительного обследования: полы из массива бамбука в квартире

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: обследование напольных покрытий из бамбука для определения соответствия требованиям документов о качестве и стоимости восстановительных работ по укладке покрытий.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ

• цифровая фотокамера «CanonIXUS 240 HS»;
• дальномер лазерный Disto 5;
• влагомер МГ 4Б;
• штангенциркуль.

Цель обследования выявление причиннарушения лакокрасочного покрытия массива бамбука влажности полового покрытия с фото-фиксацией методологии измерений.

В процессе было выявлено, что при сооружении полов квартиры были применены следующие материалы:

1. Стяжка – пескобетон по бетонному основанию.
2. Фанера.
3. Подложка.
4. Напольное покрытие из массива бамбука.
5. Клипсы к плинтусу.
6. Способ укладки массива бамбука — плавающий.

• Экспертиза пола квартиры

Заключение строительного эксперта

Причиной деформации полов из массива бамбука в квартире явилось нарушение технологии работ:

1. Зазор между стенами и массивом бамбука составляет 3-5 мм, требуемый зазор 8-10 ммПОЛЫ (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»), п.8.18.17.
2. Заполнение зазора силиконовым герметиком.
3. Отсутствие компесационного шва в проемах дверей. ПОЛЫ (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»), п.5.85
4. Измеренная влажность массива бамбука 11,5 – 12,8%, по нормам не должна превышать 10%. СНиП 3.04.01 – 87, п. 4.38, таблица 23.
5. При расчети стоимости работ по укладке нового покрытия, можно учесть возвратные суммы от ранее уложенного массива бамбука.

Рекомендации строительного эксперта

1. Между стеной и паркетной доской, а также в местах примыкания паркетной доски к дверям или трубам отопления необходимо оставлять зазор шириной около 10 мм (он фиксируется при помощи специальных клиньев).
2. Паркетную доску следует укладывать по направлению солнечных лучей, также возможна укладка паркетной доски по диагонали.
3. Паркетную доску можно укладывать поверх системы теплые полы. Следует учесть, что температура поверхности паркетного пола не должна превышать 27 С. Также при устройстве полов данного типа необходимо позаботиться о гидроизоляционной прокладке.
4. Не следует слишком плотно фиксировать плинтусы, – между плинтусом и стеной должен остаться небольшой зазор, который позволит дереву «дышать». В противном случае естественное расширение паркета неизбежно приведет к деформации напольного покрытия.
5. Если какая-то доска подверглась негативным механическим или химическим воздействиям, ее всегда можно «безболезненно» заменить.