Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза бетонных плит
На всех проездах, разрушения плит имеют одинаковый характер – разрушение плит происходит по направлению движения транспорта, что свидетельствует о том, что в плитах уложенных поперек возникает большой изгибающий момент на всем протяжении длинны при проезде транспорта, при укладке вдоль - такой МИЗГ. возникает только при наезде транспорта на середину плиты. На основании выше изложенного экспертами установлено по каким причинам тротуарная плитка «Бархан» не выдержала нагрузок от движения транспорта

Испытания фильтрационного материала
По результатам отбора составлен 3-х сторонний Акт. Для испытаний отобран 1 мешок фильтрационного материала Антрацит «Пуролат-стандарт» массой 22,5 кг в сентябре 2016г.

Экспертиза стен квартиры
Штукатурка стен соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки (см. таблицы из СНиП 3.04.01-87). Штукатурка потолков соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки. Откосы на всех оконных и дверных проемах выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Качество примененных материалов, подтверждено Сертификатами качества на примененные штукатурные смеси.

Обследование здания образовательного учреждения
Определение объемов и качества выполненных работ по улучшению теплотехнических свойств зданий и созданию безбарьерной среды.

Обследование нежилого помещения
Определение стоимости восстановительного ремонта помещения конференц-зала, получившего повреждение конструкции полов и финишной отделки в результате проведения работ по ликвидации протечки хозяйственно-бытовой канализации, проходящей в полу.

Новости ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование помещений квартиры

Объект строительного обследования: квартира

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: определение качества выполненных работ по подготовке под отделку.

Характеристика объекта:

Объектом обследования является квартира на 2-м этаже в жилом монолитно-кирпичном доме.

Планировочное решение квартиры: прихожая, две изолированные комнаты, кухня, совмещенная с балконом (проекта перепланировки нет), санузел и ванная комната. Общая площадь всех помещений около 75 м.

Наружные стены: не несущие, состав стен: керамзитовые блоки с утеплением и облицованные кирпичом.

Перекрытие монолитное, по полу выполнена цементно-песчаная стяжка.

Внутренние перегородки с дверными проемами выложены из пазогребневых плит толщиной 120 мм, перемычки выполнены из арматуры диам.12А по два прута на проем.

Заполнение дверных проемов отсутствует, оконные проёмы остеклены 3-х камерными стеклопакетами марки REHAU, откосы оштукатурены.

Инженерные сети: в квартире в помещении санузла проходят стояки: холодного и горячего водоснабжения, канализации с выпуском. В прихожей, в стене смонтирован электрический щит, укомплектованный автоматами.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Методика обследования и описание исследовательских работ

Обследование проводилось визуально-инструментальным методом согласно Правилами обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений СП 13-102-2013.

Этапы работ:

Перечень приборов и оборудования:

При визуальном осмотре внутренних помещений было зафиксировано некачественное выполнение строительных и отделочных работ.

 

Заключение строительного эксперта

В результате проведенного обследования было выявлено:

Ремонтно-строительные работы выполняются без технической документации.

На данный объект не разработаны и Заказчиком не представлены: проект электромонтажных работ, дизайн проект, акты выполненных работ, акты на скрытые работы, исполнительные схемы.

Все работы производятся на устной договорной основе между Заказчиком и потенциальным Подрядчиком. Проверить более детально на качество и правильность выполнения работы , не предоставляется возможным в виду отсутствия какой либо технической документации , сертификатов и технологических карт на применяемые материалы и оборудование.

В результате визуального осмотра выявлены следующие недостатки:

Полы:

  1. Санузел. Необходимо выполнить подготовленное основание под гидроизоляцию обеспылевание поверхности , устройство выравнивающей цем.песчаной стяжки ., грунтование ) и гидроизоляцию поверхности.
  2. Ванная. Необходимо выполнить подготовленное основание под гидроизоляцию (обеспылевание, выравнивающую цем.песчаную стяжку ,грунтование ) и гидроизоляцию поверхности.

Все вышеперечисленные работы необходимо выполнить согласно СНиП 3.04.01-87.

Стены и перегородки:

  1. Жесткое примыкание пазогребневых перегородок к потолку следует очисть от раствора и выполнить в соответствии с СП 55 -103-2004 через эластичную мастику, чтобы в дальнейшем избежать трещин по стенам. Стены и перегородки после шпатлевания отшлифовать под чистовую отделку.

Подшивные потолки:

  1. В комнате, где каркас подшивного потолка из гипсокартонных листов выполнен с подклеенными частями пеноплекса - рекомендуется демонтировать и разработать совместно с проектировщиками новую концепцию потолка.

Электромонтажные работы:

  1. В прихожей смонтирован электрический щит, укомплектованный автоматами разной мощности. Оценить правильность и качество сборки электрического щита ,электро-проводки не представляется возможным ,в виду отсутствия проекта на электромонтажные работы, актов на скрытые работы, исполнительной схемы, сертификатов и паспортов на материалы и оборудование.

Все нарушения допущенные при производстве строительно-отделочных работ на объекте зафиксированы фото-фиксацией с приложением фото.