Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза бетонных плит
На всех проездах, разрушения плит имеют одинаковый характер – разрушение плит происходит по направлению движения транспорта, что свидетельствует о том, что в плитах уложенных поперек возникает большой изгибающий момент на всем протяжении длинны при проезде транспорта, при укладке вдоль - такой МИЗГ. возникает только при наезде транспорта на середину плиты. На основании выше изложенного экспертами установлено по каким причинам тротуарная плитка «Бархан» не выдержала нагрузок от движения транспорта

Испытания фильтрационного материала
По результатам отбора составлен 3-х сторонний Акт. Для испытаний отобран 1 мешок фильтрационного материала Антрацит «Пуролат-стандарт» массой 22,5 кг в сентябре 2016г.

Экспертиза стен квартиры
Штукатурка стен соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки (см. таблицы из СНиП 3.04.01-87). Штукатурка потолков соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки. Откосы на всех оконных и дверных проемах выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Качество примененных материалов, подтверждено Сертификатами качества на примененные штукатурные смеси.

Обследование здания образовательного учреждения
Определение объемов и качества выполненных работ по улучшению теплотехнических свойств зданий и созданию безбарьерной среды.

Обследование нежилого помещения
Определение стоимости восстановительного ремонта помещения конференц-зала, получившего повреждение конструкции полов и финишной отделки в результате проведения работ по ликвидации протечки хозяйственно-бытовой канализации, проходящей в полу.

Новости ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование офисного помещения

Характеристика объекта:

Объект обследования представляет собой офисные помещения – помещения I, комнаты №№79, 80, 81, 82 - 84, общей площадью 174,9 м2, расположенные на 3 этаже здания делового центра. В соответствии с Договором аренды нежилых помещений, в течение 10 календарных месяцев использовало данные помещения в качестве офиса размещения, и по условиям указанного Договора аренды обязано было при выезде из помещения выполнить ремонтные работы по устранению дефектов и повреждений, возникших в процессе эксплуатации арендуемых помещений, включая:

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения». Экспертом произведен визуально-инструментальный осмотр отделочных покрытий и инженерного оборудования арендуемых помещений, с замерами выявленных дефектов и повреждений, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003. Осмотр помещений осуществлялся на доступных для осмотра участках, без вскрытия конструкций. Обмер геометрических параметров помещений выполнялся с помощью измерительного инструмента:

Выявленные дефекты и отклонения оценивались на соответствие указанным в разделе 1 «Вводная часть» действующим нормативным требованиям в области строительства, согласно терминам и определениям «Классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов»:

Критический дефект (при выполнении СМР) - дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами. При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

Диагностического обследования Объекта проведено в присутствии представителя Заказчика. В результате осмотра помещений зафиксировано выполнение ремонтных работ:

 

Обследование покрытия пола офисного помещения

Экспертиза отделки стен офисного помещения

Обследование отделки дверей офисного помещения

Обследование подвесного потолка офисного помещения

Осмотр трубопроводов офисного помещения

 

Заключение строительного эксперта

При осмотре офисных помещений – помещения I, комнаты №№79, 80, 81, 82 - 84, общей площадью 174,9 м2 зафиксировано выполнение ремонтных работ:

В результате осмотра помещений выявлены следующие дефекты выполненных ремонтных работ:

Все дефекты, зафиксированные в ходе экспертно-диагностического обследования, подлежат обязательному устранению в соответствии с условиями Договора аренды нежилых помещений, а также в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями. В результате проведенного диагностического обследования экспертизой установлено, что техническое состояние обследуемых помещений, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как ограниченно работоспособное.

Выявленные дефекты нарушают требования следующих нормативных документов:

По мнению экспертизы, выявленные нарушения нормативных требований являются следствием ряда причин:

Экспертизой определена стоимость устранения выявленных недостатков, составляющая 560 835 (пятьсот шестьдесят тысяч восемьсот тридцать пять) рублей 00 коп.

 Экспертиза отделки стен офисного помещения

Зафиксированы дефекты окраски стен водоэмульсионной краской в виде наличия полос, пятен, отсутствия однотонности окрашенной поверхности, выделяющегося сквозь окраску старого окрасочного покрытия.

Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX

Поставьте галочку ниже, что бы доказать что вы человек