Обследование сантехнического узла квартиры

В сантехническом узле квартиры зафиксировано значительное образование конденсата на гибкой подводке к бачку унитаза, на поверхности бочка унитаза (фото № 1, 2), на водопроводных элементах системы ХВС (фото № 3 — 6) как внутриквартирных, так и общедомовых, расположенных в сантехническом коробе санузла, что говорит о возможной неисправности системы вентиляции санитарного узла. Данная неисправность является нарушением требований «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утвержденные Постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27 сентября 2003г. № 170).

В сантехническом коробе санузла имеется коррозионное повреждение водопроводных элементов, а именно металлических угольников (фото № 5 — 7), расположенных в части общедомовой и внутриквартирной системы холодного водоснабжения, что является нарушением требований СНиП 2.04.01-85* “Внутренний водопровод и канализация зданий” и «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утвержденные Постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27 сентября 2003г. № 170), согласно которым «Для всех сетей внутреннего водопровода допускается применять медные, бронзовые и латунные трубы, фасонные изделия, а также стальные с внутренним и наружным защитным покрытием от коррозии». «Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда во время периодических осмотров жилых и подсобных помещений и наладок инженерного оборудования должны обращать внимание на техническое состояние ограждающих конструкций и оборудования, температурно-влажностный режим и санитарное состояние в помещениях».

Фото 1

Фото 2

Фото 3

Фото 4

Фото 5

Фото 6

Фото 7