Обследование строительной документации

Объект строительного обследования: строительная документация

Адрес проведения экспертизы: Тверская обл.

Цель обследования: для Арбитражного суда провести судебную экспертизу по делу. На вопросы поставленные судом:

1. Соответствуют ли рабочая документация условиям контракта?
2. Какой объем работ в процентном соотношении выполнен в соответствии с муниципальным контрактом?
3. Соответствует ли проектная документация по каждому разделу требованиям законодательства в области проектирования и строительства (ГОСТам СНиПам и т.д.)
4. Возможно ли использование разработанной проектной документации, для проведения капитального ремонта МОУ СОШ, либо документация требует обязательной корректировки и в каком объёме?

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

В своей исследовательской части, за основу эксперт принял:

1. Анализ рабочей документации, на проведение ремонта МОУ СОШ, на соответствие с муниципальным контрактом.
2. Анализ переписки сторон в рамках контракта.
3. Сопоставление выводов при проведении анализа, для ответа на вопросы, поставленные Арбитражным судом по делу.

Экспертом рассмотрена проектная документация стадии Р, разработанная в составе:

1. Паспорт цветового решения фасада, том №1 на 34 листах содержит:

• согласование с Главным управлением по государственной охране объектов культурного наследия;
• сведения об объекте с ведомостью отделочных материалов;
• сведения о внесенных в паспорт цветового решения фасада изменениях;
• материалы фотофиксации фасадов до проведения работ по ремонту фасадов;
• графическая часть окраски фасадов здания с предоставлением выбора цветов по RAL.

2.Рабочая документация – Пояснительная записка – том №1 на 44 листах содержит:

• общие положения;
• архитектурно-планировочную часть с конструктивными решениями здания, подлежащего капитальному ремонту;
• перечень работ по капитальному ремонту согласно техническому заданию;
• исходные данные для проектирования.

3.Рабочая документация – Архитектурно-строительное решение – том №2 на 22 л. содержит:

• общие данные;
• планы 1 этажа (существующий), кровли;
• схему стропильной системы;
• колеровку фасадов;
• решения по заделке трещин фасада, замене перекрытий, устройству козырька;
• ведомость объемов работ.

4.Рабочая документация – Водопровод и канализация – том №3 на 18 листах содержит:

• общие данные;
• план 1 этажа с нанесением сетей водоснабжения и водоотведения;
• аксонометрическая схема проектируемого водопровода хозяйственно – питьевой воды (В1), проектируемого водопровода горячей воды (Т3), циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения (Т4);
• аксонометрическая схема проектируемой канализации хоз.-бытовой (К1), производственной (К3);
• спецификация оборудования, изделий и материалов.

5.Рабочая документация – Силовое Электрооборудование – том №4 на 17 листах содержит:

• общие данные;
• планы сети электрического освещения чердака, кровли с элементами молниезащиты, заземления молниезащиты, монтаж токоотводов;
• спецификация оборудования, изделий и материалов.

6.Рабочая документация – Проект организации строительства – том №5 на 34 листах содержит:

• перечни условий и необходимых мероприятий для проведения капитального ремонта здания;
• схему обустройства строительной площадки на период проведения работ.

7.Рабочая документация – Обследование строительных конструкций – том №6 на 37 листах содержит:

• общую часть;
• характеристику здания;
• результаты и анализ обследования здания;
• заключение о техническом состоянии здания;
• выводы и рекомендации;
• графические и фотоматериалы с указанием дефектов здания.

8.Рабочая документация – Смета на строительство объекта капитального строительства – том №7 на 162 листах содержит:

• пояснительную записку;
• сводный сметный расчет;
• объектный сметный расчет;
• локальные сметные расчеты (6 смет).

• Экспертный анализ проектной документации

Заключение строительного эксперта

1. Соответствуют ли рабочая документация условиям контракта?

Рабочая документация соответствует условиями контракта. Пунктом 11 Технического задания не определено со держание разделов и их перечень в соответствии сп.7 Постановления Правительства РФ от 16.02.08 г. № 87.

2. Какой объем работ в процентном соотношении выполнен в соответствии с муниципальным контрактом?

В связи с соответствием рабочей документации, требованиям контракта, объем выполненных работ определён в объёме 100%.

3. Соответствует ли проектная документация по каждому разделу требованиям законодательства в области проектирования и строительства (ГОСТам СНиПам и т.д.)

Проектная документация стадии Р по разработанным разделам соответствует требованиям законодательства в области проектирования и строительства (ГОСТ 21.002-2014 СПДС и Постановлению правительства от 16.02.08г. № 87).

4. Возможно ли использование разработанной проектной документации, для проведения капитального ремонта МОУ СОШ, либо документация требует обязательной корректировки и в каком объёме?

Проектная документация стадии Р, разработанная для проведения капитального ремонта МОУ СОШ, представлена в объеме, не требующем корректировки, и может быть использована для проведения работ по ремонту здания МОУ СОШ.