Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза бетонных плит
На всех проездах, разрушения плит имеют одинаковый характер – разрушение плит происходит по направлению движения транспорта, что свидетельствует о том, что в плитах уложенных поперек возникает большой изгибающий момент на всем протяжении длинны при проезде транспорта, при укладке вдоль - такой МИЗГ. возникает только при наезде транспорта на середину плиты. На основании выше изложенного экспертами установлено по каким причинам тротуарная плитка «Бархан» не выдержала нагрузок от движения транспорта

Испытания фильтрационного материала
По результатам отбора составлен 3-х сторонний Акт. Для испытаний отобран 1 мешок фильтрационного материала Антрацит «Пуролат-стандарт» массой 22,5 кг в сентябре 2016г.

Экспертиза стен квартиры
Штукатурка стен соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки (см. таблицы из СНиП 3.04.01-87). Штукатурка потолков соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки. Откосы на всех оконных и дверных проемах выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Качество примененных материалов, подтверждено Сертификатами качества на примененные штукатурные смеси.

Обследование здания образовательного учреждения
Определение объемов и качества выполненных работ по улучшению теплотехнических свойств зданий и созданию безбарьерной среды.

Обследование нежилого помещения
Определение стоимости восстановительного ремонта помещения конференц-зала, получившего повреждение конструкции полов и финишной отделки в результате проведения работ по ликвидации протечки хозяйственно-бытовой канализации, проходящей в полу.

Новости ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование запорной арматуры водопровода

В качестве 1-ой запорной арматуры (отключающего устройства), расположенной на ответвлении (отводе) системы холодного водоснабжения на квартиру используется шаровой кран (фото № 1 - 3). Исходя из нормативного правового акта “ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению ...” 1-ая запорная арматура (отключающее устройство) системы холодного водоснабжения на квартиру входит в состав общего имущества здания, а именно «В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях».

Согласно “ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению ...” «Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором».

Таким образом, экспертиза может сделать вывод, что в качестве 1-ой запорной арматуры (отключающего устройства) системы холодного водоснабжения на другие квартиры здания по стояку квартиры № 81 используются также шаровые краны.

Конструктивная особенность запорной арматуры шарового типа не обеспечивает плавное закрывание и открывание потока воды в водопроводе, таким образом, установка шаровых кранов в качестве запорной арматуры на ответвлениях в квартиру недопустима в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85* “Внутренний водопровод и канализация зданий”, согласно которым «Установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях надлежит предусматривать на ответвлениях в каждую квартиру или номер гостиницы, на подводках к смывным бачкам, смывным кранам и водонагревательным колонкам, на ответвлениях к групповым душам и умывальникам. Конструкция водоразборной и запорной арматуры должна обеспечивать плавное закрывание и открывание потока воды».

Резкое изменение положения запорного органа шаровых кранов, расположенных на ответвлениях в квартиры многоквартирного здания, приводит к нарушению гидравлического режима и образованию гидравлического удара в системе водопровода здания по соответствующему стояку, что влияет на нормальную работу системы водоснабжения здания.

Обследование запорной арматуры водопровода
Фото 1
Обследование запорной арматуры водопровода
Фото 2
Обследование запорной арматуры водопровода
Фото 3
  Обследование сантехнического узла квартиры

В сантехническом узле квартиры зафиксировано значительное образование конденсата на гибкой подводке к бачку унитаза, на поверхности бочка унитаза (фото № 1, 2), на водопроводных элементах системы ХВС

 Обследование запорной арматуры водопровода

В качестве 1-ой запорной арматуры (отключающего устройства), расположенной на ответвлении (отводе) системы холодного водоснабжения на квартиру используется шаровой кран

 Осмотр поврежденного участка системы водоснабжения

На момент осмотра под мойкой на кухне квартиры № 81 экспертом зафиксирован разрыв водопроводного элемента системы ХВС квартиры, а именно разрыв металлического тройника с краном “AM” по всему поперечному сечению резьбовой части, которая до аварии находилась в соединении с металлическим с фитингом, расположенным в стене. Разрыв водопроводного элемента нарушил целостность его сечения на 100 %. Характер разрыва - естественный, что говорит о воздействии усилия на элемент с неустановленной точкой ее приложения.