Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза бетонных плит
На всех проездах, разрушения плит имеют одинаковый характер – разрушение плит происходит по направлению движения транспорта, что свидетельствует о том, что в плитах уложенных поперек возникает большой изгибающий момент на всем протяжении длинны при проезде транспорта, при укладке вдоль - такой МИЗГ. возникает только при наезде транспорта на середину плиты. На основании выше изложенного экспертами установлено по каким причинам тротуарная плитка «Бархан» не выдержала нагрузок от движения транспорта

Испытания фильтрационного материала
По результатам отбора составлен 3-х сторонний Акт. Для испытаний отобран 1 мешок фильтрационного материала Антрацит «Пуролат-стандарт» массой 22,5 кг в сентябре 2016г.

Экспертиза стен квартиры
Штукатурка стен соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки (см. таблицы из СНиП 3.04.01-87). Штукатурка потолков соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки. Откосы на всех оконных и дверных проемах выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Качество примененных материалов, подтверждено Сертификатами качества на примененные штукатурные смеси.

Обследование здания образовательного учреждения
Определение объемов и качества выполненных работ по улучшению теплотехнических свойств зданий и созданию безбарьерной среды.

Обследование нежилого помещения
Определение стоимости восстановительного ремонта помещения конференц-зала, получившего повреждение конструкции полов и финишной отделки в результате проведения работ по ликвидации протечки хозяйственно-бытовой канализации, проходящей в полу.

Новости ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование здания школы

Объект строительного обследования: помещения и кровли после текущего ремонта

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: строительно-техническое обследование объемов и качества выполненных ремонтных работ в государственном бюджетном общеобразовательном учреждении - гимназия.

Характеристика объекта:

Основные параметры объектов исследования:

1. 3-4-х этажное здание Гимназии состоит из административного и учебного корпусов с соединительной галереей.

Габариты в плане:

Год постройки здания - 2001.

2. 3-х этажное здание Гимназии состоит из административного и учебного корпусов с соединительной галереей.

Габариты в плане:

Год постройки здания - 1971.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Перечень приборов и оборудования:

Документы, представленные заказчиком:

Методика обследования и описание исследовательских работ:

Обследование проводилось визуально-инструментальным методом согласно Правилами обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений СП 13-102-2013.

Этапы работ:

Было проведено строительно-техническое обследование помещений ГБОУ Гимназия после текущего ремонта. При обследовании присутствовал представитель Заказчика (сотрудника склада). Объектами исследования являются переданные на заключение эксперта материалы, относящиеся к предмету экспертизы:

1.Контракт на выполнение работ по проведению текущего ремонта для нужд ГБОУ Гимназия с Приложениями №№ 1-10, в том числе:

2.Планы БТИ ГБОУ Гимназия.

3.Фотоматериалы, предоставленные заказчиком.

4.Результаты осмотра и фото фиксации помещений.

В ходе исследования установлено следующее: работы по текущему ремонту на исследуемых объектах выполнялись на основании контракта силами Подрядчика в период с июля по август 2016 года. На момент натурного осмотра производство строительных работ не велось.

При натурном осмотре помещений в соответствии с предметом договора исследовались следующие виды выполненных ремонтных работ в Гимназии:

В процессе экспертизы произведены следующие исследовательские работы:

Терминология:

Согласно положениям ГОСТ 15467-79* «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения»:

Оценка уровня качества продукции - совокупность операций, включающая выбор номенклатуры показателей качества оцениваемой продукции, определение значений этих показателей и сопоставление их с базовыми.

Дефект - это каждое отдельное несоответствие продукции установленным требованиям. Требования к качеству установлены рабочим проектом и нормативно-технической документацией.

Малозначительный дефект - Дефект, который существенно не влияет на использование продукции по назначению и ее долговечность.

Значительный дефект - Дефект, который, существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность; но не является критическим.

Критический дефект - Дефект, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно или недопустимо.

Скрытый дефект - Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, не предусмотрены соответствующие правила, методы и средства.

Явный дефект - Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, предусмотрены соответствующие правила, методы и средства.

Устранимый дефект - Дефект, устранение которого технически возможно и экономически целесообразно.

Неустранимый дефект - Дефект, устранение которого технически невозможно или экономически нецелесообразно.

 

 

Оценка строительного эксперта

В процессе анализа полученных данных по результатам натурного осмотра и обследования качества выполненных работ проведено сопоставление полученных данных с требованиями нормативно-технической документации (сокращенно НТД). В экспертной оценке состояния конструкций применительно к данному исследованию использована методика согласно ВСН 53-86 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий». Результаты сопоставительного анализа представлены в таблице дефектов.

В процессе исследования качества работ рассмотрены фотоматериалы, представленные заказчиком по устройству решетчатых дверей, изготовленных подрядчиком для установки в гардероб.

Данные решетки были забракованы комиссией заказчика по причине качества не удовлетворяющим требованиям качества и безопасности: не провары швов, наплывы, прожиги, подрезы, наружные трещины, поры, смещение свариваемых кромок деталей. Решетчатые металлические двери имеют острые углы, что не соответствует требованиям техники безопасности и может привести к травмированию учащихся.Ручки на полотнах установлены с одной стороны и не имеют возможности фиксации дверей.

По результатам проведенного анализа выявлено, что в соответствии с классификацией Дефекты и повреждения строительных конструкций являются следствием нарушения технологии строительно-монтажных работ и квалифицируются, как критические по устройству кровельного покрытия и, как устранимые при производстве отделочных работ. При производстве работ нарушены требования строительных норм и правилСНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия".

При выполнении ремонтов исполнительная полностью отсутствует исполнительная документация: акты освидетельствования скрытых работ, сертификаты и паспорта на примененные строительные материалы.

Определение объемов выполненных ремонтных работ.

По результатам натурного осмотра помещений и кровли составлены сопоставительные ведомости объемов выполненных работ согласно дефектным ведомостям по каждому изпомещений.

Заключение строительного эксперта

Строительно-техническое обследование объемов и качества выполненных ремонтных работ на объектах ГБОУ Гимназия выявила ряд дефектов, недоделок и повреждений. Отсутствует герметичность кровли всех корпусов Гимназии.

Выполненные отделочные работы: малярные, отделочные, облицовочные не отвечают требованиям к готовым покрытиям согласно пп.2.46. и 3.67 СНИП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».Работы, выполненные с строительным браком, приводят к уменьшению долговечности строительных конструкций и сокращению нормативного срока службы зданий гимназии. Работы выполнены с отклонениями от требований СНиП и договорным условиям контракта подлежат приемке и освидетельствованию после устранения выявленных дефектов.

По результатам экспертизы составлена дефектная ведомость объемов работ, подлежащих восстановлению и переделкам согласно условиям контракта.

Рекомендуется выполнить ремонтно-восстановительные работы по устранению дефектов. В соответствии с условиями пункта 5.1.11 контракта на выполнение работ по проведению текущего ремонта для нужд ГБОУ Гимназия «В случае выявления в процессе работ и после их завершения в период гарантийного срока, дефектов в соответствии с письменными предписаниями представителя заказчика и (или) органов надзора за качеством работ и инспектирующих служб, привлекаемых для приемки объекта в эксплуатацию, Подрядчик обязан устранить их в течение 5 (пяти) календарных дней, если иные сроки не будут установлены заказчиком».

Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX

Поставьте галочку ниже, что бы доказать что вы человек