Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза бетонных плит
На всех проездах, разрушения плит имеют одинаковый характер – разрушение плит происходит по направлению движения транспорта, что свидетельствует о том, что в плитах уложенных поперек возникает большой изгибающий момент на всем протяжении длинны при проезде транспорта, при укладке вдоль - такой МИЗГ. возникает только при наезде транспорта на середину плиты. На основании выше изложенного экспертами установлено по каким причинам тротуарная плитка «Бархан» не выдержала нагрузок от движения транспорта

Испытания фильтрационного материала
По результатам отбора составлен 3-х сторонний Акт. Для испытаний отобран 1 мешок фильтрационного материала Антрацит «Пуролат-стандарт» массой 22,5 кг в сентябре 2016г.

Экспертиза стен квартиры
Штукатурка стен соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки (см. таблицы из СНиП 3.04.01-87). Штукатурка потолков соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки. Откосы на всех оконных и дверных проемах выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Качество примененных материалов, подтверждено Сертификатами качества на примененные штукатурные смеси.

Обследование здания образовательного учреждения
Определение объемов и качества выполненных работ по улучшению теплотехнических свойств зданий и созданию безбарьерной среды.

Обследование нежилого помещения
Определение стоимости восстановительного ремонта помещения конференц-зала, получившего повреждение конструкции полов и финишной отделки в результате проведения работ по ликвидации протечки хозяйственно-бытовой канализации, проходящей в полу.

Новости ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование ограждающих конструкций помещения

Объект строительного обследования: ограждающие конструкции помещения

Адрес проведения экспертизы: Санкт-Петербург

Цель обследования: строительное обследование ограждающих конструкций помещений с целью определения суммы ущерба от протечек атмосферной влаги во внутренние помещения.

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

Объект проведения экспертизы представляет собой внутренние помещения, отделочные покрытия ограждающих конструкций которых пострадали от протечки атмосферной влаги через кровельное покрытие, уложенное при производстве ремонтных работ.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Обследование строительных конструкций объектов экспертизы проводится в три связанных между собой этапа:

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1: «Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований».

Для проведения экспертизы акты освидетельствования скрытых работ, акты о приемке выполненных работ, не представлялись.

Экспертом произведен внешний осмотр отделочных покрытий ограждающих конструкций, являющихся объектом экспертизы, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

 

Обследование напольного покрытия

Напольное покрытие из ламината имеет кромочные выгибы изделий, зазоры до 2 мм (фото 1 - 7).

Обследование напольного покрытия
Фото 1
Обследование напольного покрытия
Фото 2
Обследование напольного покрытия
Фото 3
Обследование напольного покрытия
Фото 4
Обследование напольного покрытия
Фото 5
Обследование напольного покрытия
Фото 6
Обследование напольного покрытия
Фото 7

Обследование подвесного потолка

Плиты подвесных потолков в количестве 32 штук имеют разводы от проникновения влаги (фото 1 - 3)

Обследование подвесного потолка
Фото 1
Обследование подвесного потолка
Фото 2
Обследование подвесного потолка
Фото 3

Оценка строительного эксперта

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):

Исправное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние - категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

Общая оценка технического состояния конструкции кровли, по совокупности зафиксированных экспертизой дефектов, оценивается как «работоспособное».

Заключение строительного эксперта

В результате проведенного исследования объекта экспертизы зафиксирован ряд основных дефектов отделочного покрытия ограждающих конструкций, которые являются последствием нарушения технологии выполнения кровельных работ и отсутствия герметичности кровли. Данные дефекты являются причиной проникновения атмосферной влаги во внутренние жилые помещения. А именно:

Данные дефекты являются результатом:

Перечисленные выше дефекты безусловно должны быть устранены Подрядчиком с неукоснительным соблюдением строительных норм и правил для выполнения всех видов работ.

Выявленные дефекты нарушают требования следующих нормативных документов Экспертиза рекомендует Заказчику обратиться в подрядную организацию за разрешением вопроса протечек кровли. В случае отклонения претензий подрядной организацией, рекомендуется обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и интересов. Стоимость устранения дефектов, возникших по причине протечки атмосферной влаги во внутренние помещения, составляет 260 045.

Измерение уровня влажности конструкций

Уровень влажности внутренней поверхности плит перекрытий измерялся электронным измерителем «Влагомер – МГ4У», предназначенным для неразрушающего контроля влажности строительных материалов по ГОСТ 21718 и ГОСТ 16588.

 Обследование поверхности стен

тделочное обойное покрытие стен всех помещений имеет отслоения от основания, разводы от проникновения влаги.

Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX

Поставьте галочку ниже, что бы доказать что вы человек