Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза бетонных плит
На всех проездах, разрушения плит имеют одинаковый характер – разрушение плит происходит по направлению движения транспорта, что свидетельствует о том, что в плитах уложенных поперек возникает большой изгибающий момент на всем протяжении длинны при проезде транспорта, при укладке вдоль - такой МИЗГ. возникает только при наезде транспорта на середину плиты. На основании выше изложенного экспертами установлено по каким причинам тротуарная плитка «Бархан» не выдержала нагрузок от движения транспорта

Испытания фильтрационного материала
По результатам отбора составлен 3-х сторонний Акт. Для испытаний отобран 1 мешок фильтрационного материала Антрацит «Пуролат-стандарт» массой 22,5 кг в сентябре 2016г.

Экспертиза стен квартиры
Штукатурка стен соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки (см. таблицы из СНиП 3.04.01-87). Штукатурка потолков соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки. Откосы на всех оконных и дверных проемах выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Качество примененных материалов, подтверждено Сертификатами качества на примененные штукатурные смеси.

Обследование здания образовательного учреждения
Определение объемов и качества выполненных работ по улучшению теплотехнических свойств зданий и созданию безбарьерной среды.

Обследование нежилого помещения
Определение стоимости восстановительного ремонта помещения конференц-зала, получившего повреждение конструкции полов и финишной отделки в результате проведения работ по ликвидации протечки хозяйственно-бытовой канализации, проходящей в полу.

Новости ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Определение капитальности здания

Объект строительного обследования: строение площадью 121,1 м2.

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: Определение не капитальности (капитальности) здания.

Характеристика объекта

Объект обследования представляет комплекс, состоящий из двух смежных одноэтажных зданий без подвалов:

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом было произведено визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», и ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.2-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».

Экспертами произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру «PanasonicDMC-FS40», что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Обмер геометрических параметров выполнялся с помощью измерительного инструмента:

Экспертом также было произведено изучение действующей нормативной и правовой базы, имеющей отношение к решению поставленного вопроса. Признаками капитальности или не капитальности строения являются технические особенности этого строения: наличие фундаментов, несущих и ограждающих конструкций, подводки инженерных коммуникаций. Для определения капитальности обследуемого здания также был произведен системный анализ переданной заказчиком разрешительной и правоустанавливающей документации на данное здание.

Итак, исходя из ныне действующей нормативной и правовой базы, капитальность строений должна определяться по следующим признакам:

  1. Наличия разрешительной и правоустанавливающей документации.
  2. Факта наличия у строения фундаментов (прочная связь с землей, проведение земляных работ и т.д.).
  3. Факта подведения к строению стационарных наружных инженерных коммуникаций и документальное подтверждение в виде действующих договоров с энергоснабжающими организациями.
  4. Фактора наносимого несоразмерного ущерба при демонтаже, перевозке и монтаже здания.

 

Обследование дефектов здания

 

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Определение не капитальности (капитальности) здания.

Ответы экспертизы:

В результате проведенного технического и документального обследования по определению капитальности (не капитальности) здания установлено:

  1. Здания гостиницы, площадью 121,1м2 имеют не заглубленные фундаменты. Здание обеспечены всеми необходимыми коммуникациями.
  2. Адрес объекта недвижимости не зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений г. Москвы.
  3. Фундамент здания гостиницы не имеет прочной связи с землей. Здание построено на не заглубленных фундаментных блоках (1 ряд). В соответствии со ст. Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не капитальных объектов не требуется. Государственному строительному надзору не подлежит.
  4. На основании результатов обследований, обследуемое здание не является «Капитальным зданием».
 Обследование дефектов здания

Обследование объекта показало, что объект состоит из одноэтажного здания (гостиницы), здание имеет ленточный фундамент из фундаментных блоков незаглубленных (мелкозаглубленных), несущие стены из металлокаркаса с деревянной обшивкой, утепленные, кровля мягкая (гидроизол); по деревянной стропильной конструкции. Здание в плане имеют прямоугольную форму.

Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX

Поставьте галочку ниже, что бы доказать что вы человек