Осмотр несущей стены

В поперечной несущей кирпичной стене, отделяющей лестничную клетку от квартиры, в области надпроемной перемычки обнаружены трещины (фото № 1-5). После удаления штукатурного слоя было установлено, что ширина раскрытия трещин в кирпичной кладке достигает 3 см. На других участках данной стены в пределах первого этажа видимых трещин и дефектов зафиксировано не было. В продольной стене здания после удаления отделочного и штукатурного слоев также были обнаружены трещины (фото № 5). Зафиксирован перекос дверного блока, который, по словам Заказчика, препятствовал свободному открыванию-закрыванию входных дверей. Данный дефект отмечен также в Акте обследования технического состояния (фото № 2, 3, 6).

Кирпичная стена выполнена из полнотелого керамического кирпича на цементном растворе и имеет толщину 410мм (с учетом штукатурки). Высота кладки над проемом составляет 700мм. Над проемом обнаружена металлическая перемычка (предположительно двутавр) высотой 120мм, глубина заведения перемычки на опору составляет 200мм (фото № 3). Перевязка кирпичной кладки поперечной стены с кладкой продольной стены отсутствует (по крайней мере, по высоте дверного проема). Сквозь кладку над дверным проемом проходит труба газоснабжения. Для наблюдения за развитием трещин на очищенную от штукатурки поверхность стен были установлены гипсовые маяки в количестве 3 штук. При повторном обследовании трещины в маяках обнаружены не были.

Фото 1

Фото 2

Фото 3

Фото 4

Фото 5

Фото 6