Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза бетонных плит
На всех проездах, разрушения плит имеют одинаковый характер – разрушение плит происходит по направлению движения транспорта, что свидетельствует о том, что в плитах уложенных поперек возникает большой изгибающий момент на всем протяжении длинны при проезде транспорта, при укладке вдоль - такой МИЗГ. возникает только при наезде транспорта на середину плиты. На основании выше изложенного экспертами установлено по каким причинам тротуарная плитка «Бархан» не выдержала нагрузок от движения транспорта

Испытания фильтрационного материала
По результатам отбора составлен 3-х сторонний Акт. Для испытаний отобран 1 мешок фильтрационного материала Антрацит «Пуролат-стандарт» массой 22,5 кг в сентябре 2016г.

Экспертиза стен квартиры
Штукатурка стен соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки (см. таблицы из СНиП 3.04.01-87). Штукатурка потолков соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки. Откосы на всех оконных и дверных проемах выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Качество примененных материалов, подтверждено Сертификатами качества на примененные штукатурные смеси.

Обследование здания образовательного учреждения
Определение объемов и качества выполненных работ по улучшению теплотехнических свойств зданий и созданию безбарьерной среды.

Обследование нежилого помещения
Определение стоимости восстановительного ремонта помещения конференц-зала, получившего повреждение конструкции полов и финишной отделки в результате проведения работ по ликвидации протечки хозяйственно-бытовой канализации, проходящей в полу.

Новости ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Определение причины затопления

Объект строительной экспертизы: подвальное помещение под офис

Цель проведения строительной экспертизы: провести экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика, с целью определения причины затопления и стоимости устранения выявленных дефектов и недостатков.

Общие положения по строительному обследованию

1.1. Основанием для проведения экспертизы служит Договор.

1.2. Технические средства контроля, используемые на объекте:

1.3. Документы, предоставленные Заказчиком

1.4. Характеристика объекта

Объект представляет собой подвальное помещение состоящее из нескольких комнат, выполненное под офис:

1.5. При строительном осмотре и составлении экспертного заключения использовались нормативные документы.

 

Диагностическое обследование

2.1. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителя Заказчика ____________. Результаты обследования и акт обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на «26» марта 2013 года.

2.2. Экспертами было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр конструкций строения, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение №1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003.

п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Экспертное заключение

4.1. Цель обследования: провести экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика, с целью определения причины затопления и стоимости устранения выявленных дефектов и недостатков.

Ответ строительной экспертизы: в ходе экспертно-диагностического обследования были рассмотрены дефекты строительных конструкций после залива подвального помещения, выполненного под офис.

Причиной затопления помещений подвала горячей водой согласно, представленному Акту обследования помещений от «___» февраля 2013 г. _________________ является дефект на тепловых сетях.

В результате проведенного диагностического обследования помещения экспертом зафиксировано следующее:

Затопили коридор
Затопили коридор
Повреждение стен при затоплении
Повреждение стен при затоплении
Ущерб при заливе
Ущерб при заливе

Повреждение декоративной штукатурки при заливе

Замочена, повреждена декоративная штукатурка стен по периметру, отслоение облицовочной плитки бордюра.

Повреждение декоративной штукатурки при заливе
Замоченная штукатурка
Замоченная штукатурка
Ржавчина металлической двери
Ржавчина металлической двери

Отслоение плитки от стен

Отслоение от основания облицовочной керамической плитки от стен.

Отслоение плитки от стен

Повреждение дверных блоков

Дверные полотна (ДСП) и наличник на дверь расслоение, коробление, требуется замена дверных блоков.

Повреждение дверных блоков
Повреждение дверных блоков
Повреждение дверных блоков
Повреждение дверных блоков
Определение стоимости устранения выявленных дефектов:

На основании проведенного экспертно-диагностического обследования и акта осмотра объекта экспертизой была составлена калькуляция работ по устранению дефектов, объемы по которым сведены в таблицу № 1

таблицу № 1

№п/п

Наименование работ

Един. измер.

Кол-во

Коридор

1.

Ремонт штукатурки внутренних стен по камню

М2

22,68

2.

Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 2 раза

М2

22,68

3.

Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз стен пропиткой Clavel

М2

22,68

4.

Декоративное покрытие оштукатуренных поверхностей стен внутри помещения: составом Rulotekx

М2

22,68

5.

Демонтаж отслоившейся плитки пола

М2

6,44

6.

Демонтаж отслоившихся плиток галтелей пола

М.п.

16,2

7.

Укладка керамической плитки пола

М2

6,44

8.

Установка галтелей пола из керамической плитки

М.п.

16,2

9.

Разборка деревянных заполнений проемов

М2

8,08

10.

Установка блоков во внутренних дверных проемах

М2

8,08

Помещение № 4

1.

Снятие старых (виниловых) обоев со стен

М2

23,1

2.

Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 2 раза

М2

23,1

3.

Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз стен пропиткой Clavel

М2

23,1

4.

Наклейка (виниловых) обоев на стены

М2

23,1

5.

Ремонт штукатурки внутренних стен по камню

М2

21,3

6.

Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 2 раза

М2

21,3

7.

Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз стен пропиткой Clavel

М2

21,3

8.

Декоративное покрытие оштукатуренных поверхностей стен внутри помещения: составом Rulotekx

М2

21,3

9.

Зачистка окрашенных поверхностей потолка от старой краски (водоэмульсионные)

М2

25,6

10.

Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 2 раза

М2

25,6

11.

Окраска водоэмульсионными красками потолков

М2

25,6

12.

Демонтаж отслоившейся плитки пола (керамогранит)

М2

25,6

13.

Укладка керамогранитных плит на пол

М2

25,6

14.

Демонтаж отслоившихся плиток галтелей пола

М2

10,5

15.

Установка галтелей пола из керамической плитки

М2

10,5

16.

Ремонт с расшивка трещин оконных откосов

М2

1,47

17.

Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 2 раза

М2

1,47

18.

Окраска оконных откосов

М2

1,47

Помещение № 3а

1.

Ремонт штукатурки внутренних стен по камню

М2

18,04

2.

Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 2 раза

М2

18,04

3.

Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз стен пропиткой Clavel

М2

18,04

4.

Декоративное покрытие оштукатуренных поверхностей стен внутри помещения: составом Rulotekx

М2

18,04

5.

Демонтаж отслоившихся плиток галтелей пола

М.п.

12,84

6.

Установка галтелей пола из керамической плитки

М.п.

12,84

7.

Ремонт с расшивка трещин оконных откосов

М2

1,8

8.

Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 2 раза

М2

1,8

9.

Окраска оконных откосов

М2

1,8

Помещение №2

1.

Ремонт штукатурки внутренних стен по камню

М2

10,55

2.

Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 2 раза

М2

10,55

3.

Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз стен пропиткой Clavel

М2

10,55

4.

Декоративное покрытие оштукатуренных поверхностей стен внутри помещения: составом Rulotekx

М2

10,55

Помещение №1 (санузел)

1.

Демонтаж отслоившейся керамической плитке стен

М2

2,21

2.

Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 2 раза

М2

2,21

3.

Укладка керамической плитки на стены

М2

2,21

и произведен расчет стоимости по устранению выявленных дефектов в соответствии с действующей на территории РФ системой ценообразования и сметного нормирования на основании Территориальных единичных расценок Санкт-Петербурга. В результате расчета экспертиза установила, что затраты на устранение зафиксированных дефектов с учетом необходимых для выполнения соответствующих работ и материалов, как для юридического лица составляет 387 775,14 (триста восемьдесят семь тысяч семьсот семьдесят пять) рубль 14 копеек. Локальная смета на устранение выявленных дефектов от залива представлена в Приложении №2 настоящего отчета.

Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX

Поставьте галочку ниже, что бы доказать что вы человек