Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза бетонных плит
На всех проездах, разрушения плит имеют одинаковый характер – разрушение плит происходит по направлению движения транспорта, что свидетельствует о том, что в плитах уложенных поперек возникает большой изгибающий момент на всем протяжении длинны при проезде транспорта, при укладке вдоль - такой МИЗГ. возникает только при наезде транспорта на середину плиты. На основании выше изложенного экспертами установлено по каким причинам тротуарная плитка «Бархан» не выдержала нагрузок от движения транспорта

Испытания фильтрационного материала
По результатам отбора составлен 3-х сторонний Акт. Для испытаний отобран 1 мешок фильтрационного материала Антрацит «Пуролат-стандарт» массой 22,5 кг в сентябре 2016г.

Экспертиза стен квартиры
Штукатурка стен соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки (см. таблицы из СНиП 3.04.01-87). Штукатурка потолков соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки. Откосы на всех оконных и дверных проемах выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Качество примененных материалов, подтверждено Сертификатами качества на примененные штукатурные смеси.

Обследование здания образовательного учреждения
Определение объемов и качества выполненных работ по улучшению теплотехнических свойств зданий и созданию безбарьерной среды.

Обследование нежилого помещения
Определение стоимости восстановительного ремонта помещения конференц-зала, получившего повреждение конструкции полов и финишной отделки в результате проведения работ по ликвидации протечки хозяйственно-бытовой канализации, проходящей в полу.

Новости ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Экспертиза дома из бруса

Объект строительного обследования: Деревянный жилой дом из бруса

Адрес проведения экспертизы: Московская область

Цель обследования: Экспертно-диагностическое обследование деревянного жилого дома из бруса на соответствие нормативным требованиям с выявлением строительных дефектов и выдачей рекомендаций.

Характеристика объекта

Согласно представленной документации (РП 10.1.08.2012) и результатам натурного осмотра одноэтажный дом из бруса с мансардой (общей площадью 111, 21 м2, размеры в плане 8500х8800мм) состоит:

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом было произведено визуально-инструментальное обследование объекта, без вскрытия конструкций, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Внешний осмотр объекта произведен с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003, п. 7.2 - Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее). Необходимые обмерные работы выполнены в соответствии с требованиями СП 13-102-2003.

Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Оценка строительного эксперта

Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов

Значительный дефект - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

Критический дефект - дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм. Дефекты, допущенные при выполнении строительно-монтажных работ жилого дома, согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов» являются значительными и критическими.

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций, согласно СП 13-102-2003, оценивается по следующим категориям:

Исправное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние - категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

С учетом выявленных дефектов и нарушений техническое состояние строительных конструкций, согласно СП 13-102-2003, оценивается как недопустимое состояние.

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Экспертно-диагностическое обследование деревянного жилого дома из бруса на соответствие нормативным требованиям с выявлением строительных дефектов и выдачей рекомендаций.

Ответы экспертизы:

На основании результатов экспертно-диагностического обследования жилого дома, представленных в исследовательской части, экспертиза пришла к следующим выводам:

Многочисленные дефекты, выявленные в ходе натурного обследования жилого дома, согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов» являются значительными и критическими.

Качество выполненных строительно-монтажных работ на объекте не соответствует нормативным требованиям:

С учетом выявленных дефектов и нарушений техническое состояние строительных конструкций дома, согласно СП 13-102-2003, оценивается как недопустимое состояние.

Для устранения критических дефектов требуется полная разборка дома (стен, стропильных конструкций) и выполнение строительно-монтажных работ заново.