Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза бетонных плит
На всех проездах, разрушения плит имеют одинаковый характер – разрушение плит происходит по направлению движения транспорта, что свидетельствует о том, что в плитах уложенных поперек возникает большой изгибающий момент на всем протяжении длинны при проезде транспорта, при укладке вдоль - такой МИЗГ. возникает только при наезде транспорта на середину плиты. На основании выше изложенного экспертами установлено по каким причинам тротуарная плитка «Бархан» не выдержала нагрузок от движения транспорта

Испытания фильтрационного материала
По результатам отбора составлен 3-х сторонний Акт. Для испытаний отобран 1 мешок фильтрационного материала Антрацит «Пуролат-стандарт» массой 22,5 кг в сентябре 2016г.

Экспертиза стен квартиры
Штукатурка стен соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки (см. таблицы из СНиП 3.04.01-87). Штукатурка потолков соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки. Откосы на всех оконных и дверных проемах выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Качество примененных материалов, подтверждено Сертификатами качества на примененные штукатурные смеси.

Обследование здания образовательного учреждения
Определение объемов и качества выполненных работ по улучшению теплотехнических свойств зданий и созданию безбарьерной среды.

Обследование нежилого помещения
Определение стоимости восстановительного ремонта помещения конференц-зала, получившего повреждение конструкции полов и финишной отделки в результате проведения работ по ликвидации протечки хозяйственно-бытовой канализации, проходящей в полу.

Новости ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Проверка монтажа окон

Ранее смонтированные окна имеют повреждения поверхностей ПВХ профиля (царапины, трещины), частично стеклопакеты с трещинами, сколами, и створки требуют регулировки. Фурнитура оконных и балконных дверей не установлены;

Комментарий экспертизы:

Оконные и дверные блоки из металлопластика установлены с дефектом и не соответствуют нормативно-техническим требованиям ранее устроенного монтажного шва оконных и дверных блоков.

В ходе экспертно-диагностического обследования было установлено, что местами, ранее устроенные монтажные швы оконных и дверных блоков, не соответствуют требованиям нормативно-технической документации. Выявлены разрывы и надрывы изолирующих слоев.

Проверка монтажа оконПроверка монтажа оконПроверка монтажа окон

В соответствии с нормативно-техническим документов ГОСТ Р 52749-2007 «Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами» п.5 Технические условия следует :

5.1 Общие положения

5.1.1 Оконный монтажный шов является изделием, изготовляемым в условиях строительной площадки или на домостроительном предприятии.

Конструкция монтажного шва с паропроницаемыми лентами включает в себя, как правило, три слоя, имеющих различное функциональное назначение:

  • наружный - водоизоляционный, паропроницаемый;
  • средний (центральный) - тепло-, звукоизоляционный;
  • внутренний - пароизоляционный.

5.2 Требования к наружному слою

5.2.1 Наружный слой монтажного шва должен быть водонепроницаемы при дождевом воздействии и заданном (расчетном) перепаде давления между наружной и внутренней поверхностями монтажного шва.

5.2.2 Материалы наружного слоя монтажного шва не должны препятствовать удалению парообразной влаги из центрального слоя шва.

Значение сопротивления паропроницанию наружного слоя шва должно быть не более 0,25 м2 × ч ? Па/мг.

5.2.3 Для устройства наружного слоя монтажного шва следует применять саморасширяющиеся уплотнительные ленты по НД, значение коэффициента паропроницаемости в состоянии рабочего сжатия которых не менее 0,14 мг/м ? ч ? Па.

В случаях применения лент для уплотнения монтажных зазоров строительных конструкций, предназначенных для эксплуатации с повышенными ветровыми (например, в высотном строительстве) и другими нагрузками, уплотнительные ленты следует применять в комплекте с защитными накладными профилями (нащельниками).

5.2.4 Материалы наружного слоя монтажного шва должны быть стойкими к атмосферному воздействию и воздействию слабоагрессивных химических сред в течение заданного срока службы, подтвержденного испытаниями на долговечность.

5.2.5 Материалы наружного слоя монтажного шва должны быть устойчивы к воздействию эксплуатационных температур:

  • для швов обычного исполнения - от плюс 70 °С до минус 30 °С;
  • для швов морозостойкого исполнения - от плюс 70 °С до минус 31 °С и ниже.

5.2.6 Водопоглощение поверхности саморасширяющихся уплотнительных лент по объему при рабочем сжатии ленты за 12 ч не должно превышать 4 %.

5.2.7 Саморасширяющиеся уплотнительные ленты должны перекрывать монтажный зазор в состоянии, близком к оптимальной рабочей степени сжатия, которая должна составлять не менее 25 % их полного расширения.

5.2.8 Сопротивление сжатию уплотнительных лент при 50 %-ной деформации должно быть не менее 2,5 кПа.

5.2.9 Сопротивление отслаиванию (прочность сцепления) уплотнительных и диффузионных лент от бетонного основания должно быть не менее 0,3 кНм (кгс/см).

5.3 Требования к среднему (центральному) слою

5.3.1 Средний слой монтажного шва должен обеспечивать требуемые термическое сопротивление (сопротивление теплопередаче) и звукоизоляцию монтажного шва.

5.3.2. В качестве материалов среднего слоя монтажного шва используют, как правило, монтажные пенные полиуретановые уплотнители. Оптимальная толщина слоя пенного уплотнителя должна быть 15 - 40 мм.

5.3.3 Заполнение монтажного зазора изоляционными материалами должно быть сплошным по сечению, без пустот, разрывов, щелей и переливов. Наличие расслоений, сквозных зазоров и щелей не допускается.

5.3.4 Сопротивление паропроницанию среднего слоя монтажного шва должно находиться в диапазоне значений этого показателя для наружного и внутреннего слоев, отличаясь от этих значений не менее чем на 30 %.

5.3.5 Прочность сцепления пенных уплотнителей с поверхностями оконных проемов и коробок оконных блоков должна быть не менее 0,1 МПа.

5.3.6 Водопоглощение материалов среднего слоя по объему при поверхностном воздействии влаги не должно превышать 2,5 %.

5.3.7 Деформационная устойчивость материалов среднего слоя должна быть не менее 8 %.

5.4 Требования к внутреннему слою

5.4.1 Внутренний изоляционный слой должен обеспечивать надежную пароизоляцию материалов среднего слоя монтажного шва со стороны помещения.

5.4.2. В любом случае значение сопротивления паропроницанию внутреннего слоя должно быть не менее 2,0 м2 × ч ? Па/мг.

5.4.3. В качестве материалов внутреннего слоя монтажного шва применяют, как правило, паронепроницаемые самоклеящиеся ленты. Допускается применение пароизоляционных мастичных герметиков, которые рекомендуется наносить по бутовочному шнуру из эластомерных материалов. Для герметизации мест сопряжений элементов узлов примыканий (включая элементы облицовки и подоконную доску) допускается применение силиконовых, акриловых и других герметизирующих материалов, соответствующих условиям эксплуатации монтажных швов.

5.4.4 Пароизоляционные материалы внутреннего слоя монтажного шва должны иметь сопротивление отслаиванию (прочность сцепления) от бетонного основания не менее 0,3 кгс/см для лент (0,1 Мпа - для герметиков).

5.4.5 Пароизоляционные материалы по внутреннему контуру монтажного зазора должны быть уложены непрерывно, без пропусков, разрывов и непроклеенных участков.

Пароизоляционные материалы по внутреннему контуру монтажного зазора

1 - пенный утеплитель; 2- изоляционная саморасширяющаяся паропроницаемая

лента (ПСУЛ); 3 - рамный дюбель; 4 - герметик; 5 - пароизоляционная лента;

6 - компенсатор монтажного зазора (рекомендуется для утепления

откоса в зданиях старой постройки, может применяться для утепления откоса

и изоляции пенного утеплителя от плоскости возможной конденсации);

7 - штукатурный слой внутреннего откоса (с фаской для слоя герметика)

Рисунок 1 - Принципиальная схема монтажного шва

Рисунок А.4 - Узел нижнего примыкания оконного блока, подоконника и слива к проему слоистой стены с эффективным утеплителем

Узел нижнего примыкания оконного блока

1 - вкладыш из атисептированного пиломатериала; 2 - дюбель со стопорным шурупом; 3 - армирующая сетка;

4 - штукатурный слой внутреннего откоса (с фаской для слоя герметика), возможна отделка листовым

материалом (влагостойкая панель); 5 - гибкая анкерная пластина; 6 - пароизоляционная лента; 7 - герметик;

8 - изоляционная саморасширяющаяся паропроницаемая лента (ПСУЛ); 9 - пенный утеплитель;

10 - стальная перемычка; 11 - антикоррозийное покрытие

Экспертиза бетонных конструкций

Бетонные поверхности имеют раковины, пустоты, поры, оголение рабочей арматуры

Обследование лифтовых шахт

Стыки сборных железобетонных лифтовых шахт и монолитных несущих стен здания выполнены не в соответствии с требованиями нормативно-технической документации

Проверка креплений водопровода

Расстояние между средствами крепления стальных трубопроводов на горизонтальных участках необходимо принимать в соответствии с размерами, указанными в табл. 2, если нет других указаний в рабочей документации.

  Экспертиза стяжки пола

В ходе экспертно-диагностического обследования было установлено, что в ранее устроенной стяжке полов отсутствуют необходимые зазоры.

  Обследование кровли здания

Вздутие, воздушные мешки, вмятины верхнего слоя водоизоляционного ковра по площади кровли и в местах примыканий к парапету.

  Обследование перегородок

Ранее устроенные кирпичные перегородки не отвечают установленным нормативным требованиям/

  Проверка монтажа окон

Ранее смонтированные окна имеют повреждения поверхностей ПВХ профиля (царапины, трещины), частично стеклопакеты с трещинами, сколами, и створки требуют регулировки. Фурнитура оконных и балконных дверей не установлены.

  Проверка вертикальности

Отклонения от вертикальной и горизонтальной плоскости ранее устроенных монолитных железобетонных стен и потолков, а также поверхности стен лестничной клетки