Экспертиза нежилого помещения
Объект строительного обследования: 2 узла кровельного металлокаркаса и одна бетонная опора
Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург
Цель обследования: визуальный осмотр, с выдачей заключения 2-х узлов кровельного металлокаркаса и одной бетонной опоры.
Характеристика объекта:
Объект экспертно-диагностического обследования представляет собой:
- узел опирания металлической балки на металлическую колонну;
- узел опирания ж/б плиты на колонну.
Данные узлы расположены на 7-м этаже и являются каркасом кровли.
ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
Экспертно-диагностическое обследование проводилось в три этапа:
- выезд эксперта на объект с обмерными работами, выборочной фотофиксацией;
- визуальное обследование 2-х узлов каркаса кровли;
- оформление отчета.
Технические средства контроля, используемые на объекте:
- цифровая фотокамера «Canon» РС1963;
- рулетка измерительная металлическая «ВМ40», 5м;
- линейка измерительная металлическая 300мм;
- уровень строительный «STABILA»;
- измеритель времени и скорости распространения ультразвука «ПУЛЬСАР-1.1».
Экспертом было произведено визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:
- подготовка к проведению обследования;
- предварительное (визуальное) обследование;
- детальное (инструментальное) обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией, с документацией по эксплуатации и имевшими место ремонтами и реконструкцией, с результатами предыдущих обследований.
Проектная и исполнительная документация по объекту Заказчиком не представлена.
Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003.
Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Правила выполнения измерений. Общие положения.
Оценка строительного эксперта
При визуальном обследовании узла опирания металлической балки на металлическую колонну каркаса не выявлено дефектов, кроме зазора между балкой и плитой. Состояние оценивается как работоспособное техническое состояние, в соответствии с определениями по ГОСТ 31937-2011 П. 3.11. Работоспособное техническое состояние: категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.
При обследование бетонной плиты выявлены дефекты, снижение прочностных характеристик бетона. Состояние оценивается как аварийное состояние ГОСТ 31937-2011 П.3.13. Аварийное состояние: категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта. Необходима замена бетонной плиты.
Заключение строительного эксперта
Вопросы к экспертизе:
Визуальный осмотр, с выдачей заключения 2-х узлов кровельного металлокаркаса и одной бетонной опоры.
Ответы экспертизы:
- Состояние узла опирания металлической балки на металлическую колонну оценивается, как работоспособное.
- Состояние бетонной плиты оценивается, как аварийн ое. Необходим ремонт по устранению выявленных дефектов и восстановлению ее несущей способности.
