Обследование нежилого помещения

Объект строительного обследования: нежилое помещение

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель обследования: обследование конструкций, фундамента и колонн для определения марки бетона, определение конструкций полов в помещениях подвергшихся воздействию высоких температур от пожара и определение типа внутренней отделки помещения.

Характеристика объекта:

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Перечень приборов и оборудования:

• цифровая фотокамера CanonDigital;
• измеритель прочности бетона ИПС-МГ4;
• измеритель защитного слоя бетона ИПА-МГ4.

Экспертное обследование конструкций фундаментов, колонн, полов и характера отделки зданий проводилось экспертом в присутствии Заказчика.

Визуальный осмотр здания в осях В-Е/14-17 и В-Е/18-24, подвергшихся пожару, показал, что здание состоит из монолитных каркасов в рамках деформационных разрезов:

• на монолитный ленточный фундамент опираются монолитные железобетонные колонны, к которым примыкают монолитные балки;
• заполнение каркаса состоит из кирпичных стен, бетонных плит перекрытия заводского производства, перегородки из шлакоблоков;
• переходы, соединяющие между собой здания – монолитные железобетонные.

Проведено выборочное инструментальное обследование конструкций:

• испытания по определению прочности и защитного слоя железобетонных фундаментов и колонн с помощью приборов измерителя прочности бетона ИПС – МГ 4.01 и измерителя защитного слоя бетона ИПА-МГ4.

• Экспертиза фундамента нежилого помещения
• Экспертиза колонн нежилого помещения
• Экспертиза пола нежилого помещения
• Экспертиза отделки нежилого помещения

Заключение строительного эксперта

1.Прочность ленточного фундамента соответствует марке бетона – В27,5(М-350).

Защитный слой арматуры диаметром 16мм составляет 31мм.

Ленточный фундамент является основой каркаса здания. Армокаркас колонн завязан в единый узел с каркасом фундаментов.

2.Здание имеет общий рамный железобетонный каркас, разрезанный деформационными швами, включая ленточный фундамент, колонны и балки.

При существующих повреждениях каркаса (балки и колонны) в осях В-Е/14-17 и В-Е/18-24 (в рамках одного деформационного разреза здания) каркасы здания полностью утратили свою несущую способность и подлежат полному демонтажу (включая ленточные фундаменты, колонны и балки).

3.Полы в исследуемых помещениях двух видов:

Асфальтовые, по бетонному основанию с арматурной сеткой, общей толщиной до 80-90 мм (включая ремонтные слои).

Из плитки ж/б 500х500х30мм по армированной стяжке, общей толщиной 70-80мм.

4.В здании красильного цеха (в осях В-Е/14-17 и В-Е/18-24) была выполнена следующая отделка помещений:

А)потолки:

• штукатурка некратных мест по бетону;
• устройство рустов, либо заделка швов в плитах перекрытия;
• заделка раковин и примыканий плит перекрытия;
• штукатурка монолитных балок;
• окраска потолков с подготовкой.

Б)стены:

• штукатурка стен и перегородок в отдельных помещениях;
• штукатурка откосов и колонн по бетону;
• заделка отдельных мест раствором в местах прохода коммуникаций;
• облицовка стен плиткой в переходах и отдельных помещениях;
• окраска стен, откосов и колонн с подготовкой.