Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза бетонных плит
На всех проездах, разрушения плит имеют одинаковый характер – разрушение плит происходит по направлению движения транспорта, что свидетельствует о том, что в плитах уложенных поперек возникает большой изгибающий момент на всем протяжении длинны при проезде транспорта, при укладке вдоль - такой МИЗГ. возникает только при наезде транспорта на середину плиты. На основании выше изложенного экспертами установлено по каким причинам тротуарная плитка «Бархан» не выдержала нагрузок от движения транспорта

Испытания фильтрационного материала
По результатам отбора составлен 3-х сторонний Акт. Для испытаний отобран 1 мешок фильтрационного материала Антрацит «Пуролат-стандарт» массой 22,5 кг в сентябре 2016г.

Экспертиза стен квартиры
Штукатурка стен соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки (см. таблицы из СНиП 3.04.01-87). Штукатурка потолков соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки. Откосы на всех оконных и дверных проемах выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Качество примененных материалов, подтверждено Сертификатами качества на примененные штукатурные смеси.

Обследование здания образовательного учреждения
Определение объемов и качества выполненных работ по улучшению теплотехнических свойств зданий и созданию безбарьерной среды.

Обследование нежилого помещения
Определение стоимости восстановительного ремонта помещения конференц-зала, получившего повреждение конструкции полов и финишной отделки в результате проведения работ по ликвидации протечки хозяйственно-бытовой канализации, проходящей в полу.

Новости ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Экспертиза внутренних помещений квартиры

Определение фактического состояния внутренних помещений

На момент осмотра квартиры были обнаружены повреждения элементов внутренней отделки помещений и иного имущества, полученные в процессе нормальной эксплуатации, а также, в следствие небрежного пользования. Произведена выборочная фотофиксация дефектов.

В процессе нормальной эксплуатации, элементы внутренней отделки помещений квартиры подверглись естественному износу (фото 1-12):

  1. Местные единичные повреждения окрасочного слоя.
  2. Волосные трещины окрасочного слоя.
  3. Окрасочный слой местами потемнел и загрязнился.
  4. Выгорание обоев.
  5. Загрязнение обоев в местах установки электрических приборов и у дверных проемов.
  6. Повреждение кромок местами.
  7. Лакокрасочное покрытие дверей выгорело, местами растрескалось.
  8. Наличники повреждены в местах креплений (монтажные гвозди от вибрации вылезли наружу, повредив лакокрасочный слой).

Зафиксированы повреждения, отдельных элементов внутренней отделки помещений квартиры (вследствие небрежного использования) в виде:

  1. Сколов, царапин и выбоин на штукатурке потолков.
  2. Порчи обоев (отрывы и рисунки).
  3. Многочисленных сколов, царапин, разломов, на отделке межкомнатных дверей, разбития стекла.
  4. Единичных разломов и выпадения плиток.

Также зафиксированы повреждения иного имущества, вверенного Нанимателю:

  1. Разбита (трещина) угловая раковина (встраиваемая в шкаф) в санузле-1.
  2. Разбита (трещина) мыльница пластмассовая в санузле-1.
  3. Деформирован (погнут) полотенцедержатель настенный в санузле-1.
  4. Сломан держатель для душа в санузле-2.
  5. Разбита плитка на стене в санузле-2.
  6. Сломана ручка-регулятор комфорки варочной панели в кухне-столовой.
  7. Отсутствуют оконечные заглушки водоотбойника (бордюра) на столешнице в кухне-столовой.
  8. Испорчена (порезана) поверхность столешницы в кухне-столовой.
  9. Испорчена (имеются сколы) отделка двери встраиваемого шкафа в кухне-столовой.
  10. Отсутствуют рамки отдельных розеточных блоков в спальне-2 и спальне-3.
  11. Деформирован (погнут) металлический карниз в спальне-3.
  12. Отломаны крепления рулонной шторы в спальне-3.

При определении объемов ремонтно-восстановительных работ эксперт исходил из того, что работы, связанные с восстановлением отделочных покрытий при ремонте помещений, положено производить в объемах необходимых для замены всего отделочного покрытия, а не только пострадавшей части. Это связано с тем, что отделочные покрытия (окрасочный слой, обойные покрытия, керамическая плитка, напольные покрытия) на поверхностях стен и пола подвергаются температурно-световому воздействию, которое приводит к визуально ощутимому изменению цветового оттенка, при замене частями, цветовая гамма не будет совпадать, что нарушит эстетический вид помещений. Объемы работ определялись на основании замеров и расчетов эксперта, и представлены в Приложении №3.

Восстановительный ремонт предполагает использование новых материальных ресурсов, по виду и качеству идентичных тем, что были использованы при ремонте до получения повреждений.

Физический износ внутренней отделки в результате нормальной эксплуатации определен по состоянию непострадавших поверхностей на основании ВСН 53-86 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»:

По результатам натурного осмотра физический износ элементов внутренней отделки помещений квартиры, определен в среднем, в размере 40%. Физический износ дверей, определен в среднем, в размере 40%.

Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 1
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 2
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 3
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 4
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 5
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 6
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 7
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 8
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 9
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 10
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 11
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 12