Комментарий экспертизы: при обследование здания общежития экспертами были выявлены и зафиксированы трещины по кирпичной облицовке железобетонных колонн. Железобетонные колонны устроены на крыльце-входа первого этажа и служат опорой для конструктивных элементов здания, располагающихся выше первого этажа.
Выявленные трещины имеют ширину раскрытия до 1 мм и распространяются на всю высоту облицовки колонны (2,9 м).
Экспертами произведены измерения скорости распространения ультразвука в кирпичных конструкциях для определения глубины и характера трещин.
Измерения производились измерителем времени распространения ультразвука Пульсар – 1.1. Результаты измерений занесены в таблицу №1.
Измерение глубины трещин в кирпичных конструкциях
Таблица №1
<td «72» >
№
участка
замеров
<td «216» >
Скорость распространения ультразвука на участках над трещиной, мкс
<td «192» >
Скорость распространения ультразвука на участках без трещин, мкс
<td «132» >
Глубина трещины, мм
<td «612» colspan=»4″ >
Кирпичная кладка (облицовка колонн)
<td «72» >
1
<td «216» >
91,1
<td «192» >
43
<td «132» >
111
<td «72» >
2
<td «216» >
87,1
<td «192» >
38,3
<td «132» >
110
<td «72» >
3
<td «216» >
89,3
<td «192» >
44,6
<td «132» >
109
<td «72» >
4
<td «216» >
88,9
<td «192» >
42,1
<td «132» >
106
<td «72» >
5
<td «216» >
88,9
<td «192» >
43,8
<td «132» >
105
<td «72» >
6
<td «216» >
88,7
<td «192» >
50,2
<td «132» >
87
Результаты измерений
По результатам визуально-инструментального обследования было установлено, что обследуемые трещины имеют сквозной характер распространения.
При обследование крыльца входа экспертами были выявлены и зафиксированы следы подвижек крыльца-входа. Выявленные дефекты выражаются в виде образования трещин и разрушения лестничных железобетонных маршей наружных лестниц крыльца-входа. Так же экспертами было установлено, что подвальное помещение, располагающееся непосредственно под крыльцом входа, регулярно подтапливается грунтовыми и поверхностными водами, возникающими вследствие выпадения атмосферных осадков. Экспертами зафиксированы следы протечек по наружным стенам со стороны подвального помещения.
При обследование здания общежития экспертами зафиксировано отсутствие отмостки вокруг здания: Отсутствие отмостки по периметру обследуемого здания является не соблюдением требований «ТР 94.12-99 Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений. 12. Благоустройство территорий у строящихся зданий и сооружений», согласно которым отмостки должны устраиваться у всех возводимых зданий. Ширина отмостки 0,75 м с поперечным уклоном от здания не менее 2%.
Отмостка конструкций фундамента отсутствует, атмосферная влага беспрепятственно проникает к конструкциям фундамента, помещению подвала, что приводит к негативным воздействиям в виде образования осадки крыльца входа.
В соответствии с нормативно-техническим документом «Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам» экспертами была определена степень технического состояния обследуемой кирпичной кладки (облицовки) железобетонных колонн:
<td «14%»>Категория технического состояния<td «46%»>Описание технического состояния<td «15%»>Относительная надежность y = ?/?0<td «11%»>Поврежденность e =1 — y<td «12%»>Стоимость ремонта С, %<td «14%»>1<td «46%»>2<td «15%»>3<td «11%»>4<td «12%»>5<td «14%» >1<td «46%» >Нормальное исправное состояние. Отсутствуют видимые повреждения. Выполняются все требования действующих норм и проектной документации. Необходимости в ремонтных работах нет.<td «15%» >1<td «11%» >0<td «12%» >0<td «14%» >2<td «46%» >Удовлетворительное работоспособное состояние. Несущая способность конструкций обеспечена, требования норм по предельным состояниям II группы и долговечности могут быть нарушены, но обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Требуется устройство антикоррозийного покрытия, устранение мелких повреждений.<td «15%» >0,95<td «11%» >0,05<td «12%» >0 — 11<td «14%» >3<td «46%» >Не совсем удовлетворительное, ограниченно работоспособное состояние. Существующие повреждения свидетельствуют о снижении несущей способности. Для продолжения нормальной эксплуатации требуется ремонт по устранению поврежденных конструкций.<td «15%» >0,85<td «11%» >0,15<td «12%» >12 — 36<td «14%» >4<td «46%» >Неудовлетворительное, (неработоспособное) состояние. Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности к эксплуатации конструкций. Требуется капитальный ремонт с усилением конструкций. До проведения усиления необходимо ограничение действующих нагрузок. Эксплуатация возможна только после ремонта и усиления.<td «15%» >0,75<td «11%» >0,25<td «12%» >37 — 90<td «14%» >5<td «46%» >Аварийное состояние. Существующие повреждения свидетельствуют о возможности обрушения конструкций. Требуется немедленная разгрузка конструкции и устройство временных креплений, стоек, подпорок, ограждений опасной зоны. Ремонт в основном проводится с заменой аварийных конструкций.<td «15%» >0,65
Оценка технического состояния каменных конструкций по внешним признакам
<td «12%»>Категория состояния конструкции<td «50%»>Признаки силовых воздействий на конструкцию<td «37%»>Признаки воздействия внешней среды на конструкцию<td «12%» >1<td «50%» >Трещины в отдельных кирпичах, не пересекающие растворные швы.<td «37%» >Нет<td «12%» >2<td «50%» >Волосные трещины, пересекающие не более двух рядов кладки (длиной 15 — 18 см).<td «37%» >Выветривание раствора швов до 1 см.<td «12%» >3<td «50%» >Трещины, при пересечении не более четырех рядов кладки.<td «37%» >Размораживание и выветривание кладки, отслоение облицовки на глубину до 15 % толщины.<td «12%» >4<td «50%» >Вертикальные и косые трещины в несущих стенах на высоту более четырех рядов кладки. Образование вертикальных трещин между продольными и поперечными стенами, разрывы или выдергивание отдельных стальных связей и анкеров крепления стен к колоннам и перекрытиям. Местное (краевое) повреждение кладки на глубину до 2 см под опорами ферм, балок и перемычек в виде трещин и лещадок; вертикальные трещины по концам опор, пересекающие не более трех рядов кладки<td «37%» >Размораживание и выветривание кладки, отслоение облицовки на глубину до 25 % толщины. Наклоны и выпучивание стен и фундаментов в пределах этажа не более чем на 1/6 их толщины. Смещение плит перекрытий на опорах не более 1/5 глубины заделки, но не более 2 см.<td «12%» >5<td «50%» >Вертикальные и косые трещины в несущих стенах и столбах на высоту всей стены. Отрыв продольных стен от поперечных в местах их пересечения, разрывы или выдергивание стальных связей и анкеров, крепящих стены к колоннам и перекрытиям. Повреждение кладки под опорами ферм, балок и перемычек в виде трещин, раздробления камня, образование вертикальных или косых трещин, пересекающих более трех рядов кладки, в месте примыкания пилястры к стене<td «37%» >Размораживание и выветривание кладки на глубину до 40 % толщины. Наклоны и выпучивание стен в пределах этажа на 1/3 их толщины и более, смещение (сдвиг) стен, столбов и фундаментов по горизонтальным швам. Смещение плит перекрытий на опорах более 1/5 глубины заделки в стене. Полная потеря прочности раствора (раст вор легко разбирается руками).
Техническое состояние обследуемой кирпичной кладки (облицовки) железобетонных колонн оценивается как не совсем удовлетворительное, ограниченно работоспособное состояние.
По мнению экспертизы, данные дефекты в виде образования трещин в кирпичной кладке (облицовке) железобетонных колонн возникли вследствие просадки крыльца входа обследуемого здания общежития.
