Оценка стоимости ремонта квартир

Оценка стоимости ремонта квартир - с этой проблемой хоть раз в жизни сталкивается каждый из нас: кто-то с целью приобретения жилья, кто-то для оценки причиненного ущерба (к примеру, после затопления соседями), кто-то для предъявления иска в суд. Оценка стоимости ремонта квартир (предстоящего) будет точно определена только после приезда специалиста, который

осуществит оценку физического износа нежилых помещений,
проведет все необходимые замеры,
оценит состояние помещения,
осуществит оценку после залива,
составит смету.

Заблаговременная оценка стоимости ремонта квартир позволяет сэкономить на предстоящем ремонте, что крайне важно при нынешнем финансовом кризисе. Судите сами: оценка ущерба, экспертиза ремонтно-строительных работ дают возможность просчитать, что, как, куда и в каком объеме необходимо, сколько будет затрачено на приобретение материалов, а сколько - на трудозатраты ремонтно-строительной бригады. Теперь никакой подрядчик не введет домовладельца в заблуждение, поскольку тому будет доподлинно известно, сколько в реальности стоят стройматериалы и в каком размере оценивается та или иная строительная операция. Оценка стоимости ремонта квартир крайне необходима: особенно важна оценка ущерба после залива, так как в данном случае от суммы стоимости ремонтных работ владелец жилья может вычесть сумму убытка, нанесенного его жилью, которую оплатит лицо, причинившее ущерб. В условиях крупного мегаполиса горожане сталкиваются чаще всего именно с такой проблемой, как оценка ущерба залива квартир, чем, к примеру, оценка физического износа нежилых помещений.

Проблема оценки физического износа нежилых помещений необходима чаще всего при покупке зданий, при приобретении незавершенного строительства, при размораживании объектов, при оформлении акта купли/продажи незаселенных квартир или домов, при обращении в судебные инстанции и т. д. Оценка стоимости ремонта квартир в данных обстоятельствах будет зависеть от множества других сопровождающих факторов и будет определяться не только визуально, но и с использованием специальных измерительных приборов, чтобы точно выяснить степень ветхости кирпичной кладки (да и самого кирпича), устойчивость несущих опор здания, оценить состояние фундамента конструкции, а также выявить другие дефекты, не видимые невооруженным глазом. Именно поэтому оценка физического износа нежилых помещений должна осуществляться исключительно специалистами третьей (незаинтересованной) стороны, так как исполнитель работ может в значительной степени завысить реальную стоимость предстоящего ремонта и никакая оценка ущерба, экспертиза строительства не помогут после подписания обоими сторонами (исполнителем и заказчиком) соответствующих документов доказать последнему его правоту. Своевременная оценка стоимости ремонта квартир третьей стороной позволит предотвратить подобные негативные моменты.

Оценка ущерба залива квартир

Оценка ущерба после залива осуществляется в самый короткий период вслед за оформлением заявки. Выезд оценщика осуществляется уже в день обращения заявителя.

Материальные убытки вынуждают пострадавшую сторону искать способы их погашения если не в добровольном, то в принудительном порядке. В случае, если владелец жилья, допустивший аварию, отказывается выплатить компенсацию понесенных соседями убытков, независимая оценка ущерба залива квартир позволяет точно оценить необходимые для ликвидации ущерба восстановительно-ремонтные работы и оформить техотчет. Данная процедура служит достаточным обоснованием для оформления судебного искового заявления о востребовании с виновных нанесенного ущерба.

Оценка ущерба после залива осуществляется методами, дающими возможность с максимальной точностью определить действительную величину убытков. В случае затопления по вине жильцов соседней квартиры либо по причине аварии общих техсистем, проблему с оцениванием убытков разрешить компетентно и объективно смогут специалисты по оценке ущерба залива квартир.

В непростой ситуации в итоге аварии, как правило, оказываются хозяева обеих квартир: как той, в которой допущено протекание воды, так и той, где жильцы пострадали от аварийного положения. Грамотно в правовом отношении следует поступать не только владельцам помещения, пострадавшего от залива. В том случае, когда первопричина затопления квартиры невыяснена либо притязания безосновательны, ответчику следует строить цивилизованную защиту собственной выгоды, с целью обнаружения действительного виновного.

С целью избежать ощутимого имущественного ущерба, к каковому обыкновенно приводит затопление квартиры, обеим сторонам (виновной и пострадавшей) следует без промедления использовать профессиональную экспертную поддержку. В этом вопросе вам может быть предложена:

Независимая оценка после залива жилого помещения/квартиры соседями;
Представительство прав заявителя в момент осуществления экспертных работ оценщиком, нанятым страховой фирмой виновного в затоплении либо им самим;
Установление реальной цены ремонтно-восстановительных работ после залива;
Оценка ущерба залива квартир повторная (при несогласии с оцениванием ущерба, осуществленным иным учреждением, в частности, страховщиками).

Оценочные работы производятся нами в соответствии с требованиями действующего законодательства. А именно:

согласно Кодексу профессиональной этики Общества оценщиков России;
согласно обязательным для субъектов оценочной деятельности нормам (стандартам) оценки;
на основании Федерального закона от №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями по состоянию на 27.02.2003).

Все наши услуги по оценочным работам оплачиваются согласно расценкам, рекомендованным Обществом оценщиков России. Стоимость обслуживания находится в зависимости от:

состава и типа объекта, подлежащего оцениванию;
подлинности и полноты представленной заказчиком информации об объекте оценки;
срочности исполнения заказанных работ.

Лицензия на осуществление оценочной деятельности на территории Российской Федерации №011072.